買房的月供是什麼意思
買房月供的意思就是購房者在申請銀行貸款買房之後,每個月給銀行支付的還款金額和利息。通常月供是根據購房者辦理房貸的還款方式,以及貸款年限以及結合貸款額度計算出來的。
房貸月供佔收入多少合適
假如以家庭收入為計量單位的話,房貸佔工資比例應該有三條黃金分割線:
第一條:舒適線,房貸佔收入20%左右:
對於家庭來説,如果月入1萬元,房貸佔3000元,則剩下7000元可用於其他支出,還是比較寬裕的,對生活的影響也不會太大。應該説,房貸佔收入30%的比例還是比較舒適的。
第二條:穩定線,房貸佔收入20%--35%:
此時,房貸已經佔據了收入的半壁江山,雖説可能影響到家庭更高的生活質量,但考慮到房子升值、收入增長潛力等因素,正常的生活還能維繫,此時家庭物質財產上還算穩定。
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