公攤具體是什麼意思

公攤面積其實就是分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。現如今無論是高層還是低層，只要是商品房都會有公攤面積。公攤面積其實就是為了保障住户能夠享有比較舒適的公共環境。

公攤面積要注意什麼

1、瞭解公攤係數：購房者在瞭解公攤面積的時候，首先要注意的就是去了解公攤係數，通常情況下，如果建築的形態不同，那麼公攤係數也會有很大的差別，就比如7層以下住宅公攤係數為7%到12%，而7到11層住宅公攤係數為10%到16%，所以，大家在買房時，一定要了解自己的公攤係數，並以此來計算公攤面積是否合理。

2、索要公攤數據：購房者如果要購買房屋，那麼肯定就有權利知道樓盤的相關信息，所以購房者在購買房屋的時候就可以索要公攤數據，所以為了核算公攤面積是否合理，大家不妨向開發商索要公攤數據，包括但不限於套內建築面積之和、不應分攤的建築面積等等，只有瞭解了這些數據，才能更好地計算自己的公攤面積。