離婚時有房貸如何處理

夫妻雙方在婚姻關係存續期間共同貸款購買的房產，屬於夫妻雙方共同的財產，尚未還清的貸款屬於夫妻雙方共同的債務，所以夫妻雙方必須共同承擔還款的義務。

如果兩個人感情破裂而離婚了，該債務仍然需要由夫妻二人共同來承擔償還責任。但是如果夫妻雙方經過協商約定由其中一方進行償還的，也可以由其中一方進行償還。

如果離婚後購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款後，代償一方可以向另一方追償。

【法律依據】

根據《婚姻法》第四十一條，離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。