首付2成買房條件

銀行認的首套房是，第一次在銀行利用貸款所購買的房屋。如果以前買過一套房子，但沒在任何一家銀行申請過房貸，辦理過貸款，那麼再買一套房子在銀行貸款時，銀行還承認所買的房子為首套房，就可以首付2成。

買房交首付時候要注意：

1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌着開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。

2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫。

3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、面積確認及面積差異處理。

5、一定要認準交房日期是否確定，資金不足而延期交房是常有的事。購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。