房貸放款之前能撤銷嗎
沒辦理抵押之前是可以的,辦理抵押之後就不可以了,一旦做了抵押是不可以的。做了抵押後司法認定為合約已經生效。在合同約定時間內,是不可單方違約,否則銀行有權利追究其違約方的責任。
一般在銀行辦理房屋抵押貸款,都會有固定的客户經理協助申請人辦理有關貸款事宜。若在放貸之前,材料還在遞交或者審核期間,是可以提出撤銷的。具體內容如下:
1、如果是正常程序申請的貸款,在貸款審批完後,會有一個借款借據簽字手續(六聯張),只要沒有簽字,該貸款就無法發放,也就自然終止貸款發放流程。
2、如果貸款正在審批中,可以向客户經理提出申請,終止貸款審批流程。
3、如果貸款已經發放到位,就只能做提前還款的準備了,不過要滿一年期限,否則會產生違約金和手續費。
申請人需要和自己的客户經理協商辦理抵押物出庫手續,帶上房產證和房屋他項權證,到當地的房產局辦理抵押注銷手續即可。雖然房屋抵押貸款可以取消,不過,貸款申請前和取消時的費用是申請人需要承擔的。並且還耽誤了申請人和貸款機構許多的時間。
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