建築限高如何確定
經驗1.11W
高一般是指從場地標高到建築物頂高的總高度。
建築物高度一般沒有特別説明的限高是指檐口高度,平屋頂的話,到女兒牆,頂層的凸起如電梯間、機房水箱間等,不超過標準層面積的百分之二十五及4米高度不計入建築物高度;如果是坡屋頂則看坡度,小於30度的,按低處起坡的地方,如果大於30度,按坡中間線高度;
建築物如果處於航道或延長線,以及古建及保護建築周邊的,有可能限制最高點,請以規劃意見書為準;
場地高度關鍵看建築物室外地坪與周邊道路規劃標高的關係,建築物室內地坪與周邊道路標高高差大於500毫米,則場地標高以周邊道路標高為準,如果小於500毫米,則以建築物室外標高為場地標高。
標籤:限高
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