認籌好的房子會有變動嗎
認籌好的房子會有變動。在繳納認籌金後,購房者可以獲得房屋的優先購買權,認籌好的房屋有可能發生變化,如果購房者沒有選中理想的房屋,開發商將把認籌金如數退還給購房者。
房屋認籌的意思:
1、認籌是個舶來品,靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。認籌就是購房者表現出買房的誠意,這個誠意需要通過繳納認籌金來體現。在繳納認籌金後,購房者可以獲得房屋的優先購買權,並在房價上享受一定程度的優惠。
2、等到樓盤正式開盤銷售時,認籌的購房者再以優先選擇的順序選房,選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋,開發商將把認籌金如數退還給購房者。
在認籌數超過實際可提供的房屋數量的情況下,開發商一般採取抽籤的形式,從已認籌的消費者中抽出可以選房者。之後,被抽中的選房者在統一選房號統一交首期,統一簽署認購書或預售合同,挑中房號後,將與開發商簽訂認購合同。之後再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。
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