房子認籌後能換房子嗎
房子認籌後是否能換房子,要具體諮詢開發商確定。
相關説明:
1、認籌指的就是買房者要表達自己確實要買這個房子的誠意,而這個誠意就要用繳納認籌金來表達出來,而且繳納了認籌金後買房人也就擁有了優先買房的權力,並且可以享受開發商給出的一定優惠。在樓盤開盤時可以解除認籌,買房人可以進行挑選房屋,再和開放商簽訂購房協議。
2、認籌説的是先向開發商支付一定的認籌金,在開盤時可以解籌,並且兑現增加。認籌的具體操作有一下三個環節:
(一)買房者去開發商找到售樓人員填寫個人資料,在繳納開發商規定的認籌金之後,可以領取一個VIP卡或者合同證書等,這樣就得到了認籌資格,拿到這些材料後買房者就可以等樓盤開盤。
(二)接下來就是在開盤時解除認籌,也就是開發商與買房者簽訂購房協議。但也有認籌數量超過房子數量的情況,開發商就要通過抽選的方式選出可以選房的買房者。
(三)被抽中的買房者可以統一選房、交首付款,在挑選好房子之後統一簽訂認購合同或者預售合同。
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