個人簽訂租房合同要注意什麼
個人簽訂租房合同時,為保證租房合同的有效性、防範風險,特別注意以下幾點:
1、審核出租方的證件:如果出租方是房東本人,要看房產權屬證明;如果是中介,除了要看房產權屬證明外,還要看中介是否得到房東的授權。
2、租期:明確約定租期,如果不能明確租期的,要明確好提前退租是要交違約金的還是扣除押金。
3、租金的支付方式及期限:三個月一付還是半年一付或一年一付等,雙方應予明確約定。同時,約定好拖欠租金的違約責任,如解除租房合同或支付違約金。
4、押金和轉租條款:押金是收取一個月租金還是兩個月租金,保存好押金條;事先約定是否可以轉租,轉租是否可以退回押金。
5、明確費用的承擔:要明確水費、電費、煤氣費、電話費、網絡、電視收視費等由誰支付、並列明租住前在各項數字,以區分責任,房屋維修及費用也在合同裏寫清楚。
【法律依據】
《合同法》第二百一十三條規定,租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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2米高羅漢松價格多少
2米高羅漢松價格在幾百元到幾千元,具體價格還需要根據樹苗的品種、質量、產地等情況而定。而成年羅漢松的價格則會更高,通常在數千元到數萬元之間,甚至更高,具體價格還需要根據樹的大小、形態、樹齡、品種等因素來確定。...
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胡一刀打一生肖
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自然風光的詩句
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山水組合全部歌曲
山水組合全部歌曲有:《青青馬桑樹》《水之歌》《拐彎彎兒》《你莫走》《眼淚花把心淹了》《醉美張家界》《康定戀歌》《一步山水一生愛》。中國山水組合,中國內地創作型組合歌手,由許勇、舒維組成。2007年,中國山水組合成立。2010年,推出第一首原創單曲《青青馬桑樹...