哪幾類人不可以貸款買房
1、徵信不良。因為徵信是最直接反映一個人借貸記錄和信息情況,像是如果你是長期逾期或者是經常拖欠款項的話,通過正規金融機構貸款是不可能的了,其中還包括一下被法院列進失信人名單的人,基本是告別房貸的了!
2、負債率高。銀行在審核你的房貸申請的時候,其中看重的也是你的個人負債率,如果你同時在其他平台上面有負債,像是房貸,車貸,消費貸等情況的話,銀行會很慎重的審核你的申請。如果你的負債率超過了60%的話,那麼你的貸款申請十有八九也是通過不了的!
3、三無人員。通常這類人基本是處於無收入,無住處,無能力的人羣,根本無法進行還款。如果你是銀行,你會發放幾百萬的貸款給他們嗎?所以一般銀行遇到這類人羣的申請,都是直接拒絕的!
4、銀行流水。銀行對房貸申請人有一個硬性的要求,就是申請人的月收入必須要高於還款金額的2倍以上,而且前提是要求你的工作穩定。如果你現在的工作不穩定或者收入沒有滿足銀行的標準的話,銀行在避免房貸風險的前提下,是不會給這類人貸款買房的。
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