實際尺寸與宅基本尺寸以哪個為準
生活常識2.38W
實際尺寸與宅基本尺寸以宅基地證為準,也可以到土地局要求變更。宅基地允許建房,但建房之前還需要提出申請,經批准以後,才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產證。宅基地地上的房屋等建築物的確權問題,雖然《物權法》已有相關規定,可以辦理房產證。但是由於宅基地本身的使用限制和建築物無法與土地分割的實施,造成宅基地相對應的房產證沒有實際用途,無法像國有土地上的房產一樣,可以抵押、出售以獲得其實際收益。
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