抵押的知识

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房产证可以抵押给个人吗

房产证是记载房屋权属状态的一种外在表现形式，所以准确的来说应当是房产抵押，而不是房产证抵押。抵押权人可以是我国法律规定的自然人、法人或其他组织。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时，得就抵押物...
小产权房如何抵押贷款

1、由于小产权的房屋不具有国家认同的合法产权证明，所以一般情况下不能够在各大银行办抵押贷款，不过可以在担保公司办理贷款。2、担保公司办理抵押贷款可能利息会比较高，且需要找正规的担保公司，签订好抵押贷款合同，这样权...
房本没下来可以抵押贷款吗

1、不可以。2、没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受无证房产抵押。3、这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房合同、付款发票原件质押于担保公...
房屋抵押如何办理

1、作为抵押者，首先我们需要考虑一下自己的需求，同时结合本身的情况选择一家适合的银行，再将抵押的房产进行评估，要大概知道可贷的金额。2、接下来需要准备齐全资料，比如有身份证，还有婚姻状况证明，同意抵押的书面证明等等。...
房子抵押贷款还不上会有什么后果

房贷逾期不还的后果：1、要支付高额逾期费用。贷款还不上，还会要支付高额的逾期费用，一般有违约金、罚息等。不同机构的不同贷款产品逾期费用不尽相同，具体以合同为准，但是这个费用一般都不会低，欠款拖的时间越长，逾期费用越...
抵押车贷款需要什么手续

最近有朋友问小编抵押车贷款需要什么手续，今天小编就给大家分享一下，希望对您有帮助。工具/原料年满18周岁具备一定的经济条件方法/步骤1汽车抵押贷款是贷款的人以自己所购买的车作为抵押物向金融机构公司取得的贷款。2...
房产抵押公证流程是什么

房产抵押公证流程如下：1、准备材料抵押公证双方当事人需要准备好本人身份证、户口簿等身份证明材料，还要准备房屋产权证、购房合同首付款支付发票等等与房产抵押内容相关的财产所有权证明，最后就是双方草拟好的房产抵押...
房产如何抵押

房产抵押办理流程如下：1、办理房产抵押登记申请。2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料。材料包括营业执照复印件、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书、法人代表或当事人的授权委托书（代办理需要）、主合同、...
抵押与质押的区别

1、质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。2、抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人...
房子抵押要在当地吗

是的。其实，银行或贷款机构仅申办服务区内的房产抵押贷款。申请抵押贷款的房产必须满足这几个基本条件：1、房产坐落在贷款机构服务区域内;2、有房产证，能上市进行交易;3、房龄不超过20年(部分贷款机构要求不超过15年);4...
房屋抵押贷款担保人有哪些风险

1、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。2、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。3、当保证为一般保证...
抵押车是全款车的一半吗

抵押车不一定是全款车的一半，要看合同怎么规定。抵押车分为全款抵押车和非全款抵押车，是车主不愿或无力偿还金融公司款项，且不配合过户，由金融公司来合法进行债权转移进行的抵押车辆。全款抵押车需知要满足下面条件中的一...
抵押到期不过户的车什么意思

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押到期不过户的车说明这个车子还...
房子抵押贷款有什么风险

用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的...
抵押贷款和按揭贷款有什么不同

1、涉及的债务关系不同：抵押贷款直接是借款人和贷款机构之间的债务关系;而按揭贷款涉及到了三方的贷款，即借款人、银行、开发商。2、享受权益的顺序不同：抵押贷款是通过抵押获得贷款资金再进行还款;而按揭贷款是通过分期...
什么是无抵押信用贷款

个人无抵押信用贷款是针对抵押贷款和担保贷款而言的,因为一般情况下银行发放贷款，都要申请人提供银行认可的不动产作为抵押物，要求申请人对其持有完全所有权。由于做无抵押信用贷款的话，一般情况下银行的风险很大，所以很...
假冒别人签房屋抵押合同违法吗

违法。严重的会构成犯罪，依法追究刑事责任。【法律依据】《治安管理处罚法》第49条，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日...
国债可以抵押贷款吗

1、国债是可以抵押贷款的。2、因为有明文规定，只要是符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产，以及可以流通、转让的物资或财产，都可以作为抵押物来申请贷款。而国债就属于这个范畴。3、而且不仅仅是国债，只要是有价证...
老房子能抵押贷款吗

1、老房子能抵押贷款。2、但是要看产权情况跟房龄的年限，一般老房子的房龄在25年以下，产权比较明了，没有其他的抵押信息并且你的个人偿还贷款能力也具备，那么可以到银行办理住屋抵押贷款。3、反过来说如果房子年龄已经超...
做抵押的土地可以出租吗

做抵押的土地可以出租。根据《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债...
房产抵押登记手续需要哪些材料

房产抵押登记手续需要的材料有：1、营业执照复印件;2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书;4、借款合同(主合同);5、抵押合同;6、抵押物的产权证明(包括《国有土地...
房产预告抵押登记时间是什么时候

房产预告抵押登记时间是在签订买卖合同之后。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。【法律依据】《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议...
如何做房产抵押贷款

1、提出贷款申请，借款人向金融机构提出贷款申请，提出时要说明贷款用途金额及贷款期限。2、准备贷款资料，提供本人及配偶身份证，户口薄，收入证明。3、个人消费用途的相应合同，婚姻状况证明，房屋所有权证。4、看房评估提交准备...
房产抵押怎么做

1、贷款申请。借款人要说明贷款用在哪儿、贷多少钱及使用多长时间。2、准备贷款材料。借款人按照要求，将申请的贷款需要用到的文件及相关证件准备齐全。3、看房评估。相关评估机构对需要抵押的房子进行实地考察并评估...
银行房屋抵押贷利息是多少

银行房屋抵押利息是不同的，各银行房屋抵押贷款利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低。反之，如果借款人有逾期还款...