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使用证的知识

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  • 公有住屋使用证可以交易吗

    公有住屋使用证可以交易吗

    公房使用证可以有限制的交易,原因如下:1、公房是指公有住屋,是相对于全部权属于个人的私有住屋而言,是指由国家以及企事业单位兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家、单位,国家和单位通过适当收取租金或者无...

  • 要怎么申请土地使用证

    要怎么申请土地使用证

    土地使用证的申请要写明申请人的详细信息以及申请事项,即申请办理土地使用权证书,最后还要写明申请办理证书的事实和理由以及致送对象即可。然后将所需要的相关材料准备好,提交至当地的国土管理部门即可,然后等待其批复就...

  • 农村集体土地使用证是什么呢

    农村集体土地使用证是什么呢

    集体土地使用证,是证明土地使用者(单位或个人)使用集体土地的法律凭证,受法律保护。农村的集体土地使用证就是指农村集体成员在获得了集体土地使用权以后依法办理的一种证件,是凭借集体土地使用证才能够对相应的集体土地...

  • 土地使用证不办行吗

    土地使用证不办行吗

    土地使用证应当办理,土地所有权证的功能不仅是反映登记簿记载的内容,更重要的体现在权利保护上。由于土地证书只能由权利人持有,且权利人因处分使用权而办理登记时需要提供权利证书。权利人自己处分物权、土地使用权时,也...

  • 只有土地使用证的房子能过户吗

    只有土地使用证的房子能过户吗

    房产转让必须房屋所有权证和国有土地使用权证两证齐全才可以办理相关过户手续。【法律依据】《房地产管理法》第三十八条:以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土...

  • 在法律上什么叫国有土地使用证

    在法律上什么叫国有土地使用证

    在法律上国有土地使用证是,证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。【法律依据】根据《土...

  • 国有土地使用证是什么

    国有土地使用证是什么

    《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护,办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合...

  • 私人地皮有土地使用证可以买卖吗

    私人地皮有土地使用证可以买卖吗

    私人地皮有土地使用证不可以买卖,但是可以转让使用权。我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能转让的。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转...

  • 办土地使用证未建房有哪些后果

    办土地使用证未建房有哪些后果

    办土地使用证未建房的后果:可能就会被土地管理部门收回。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第三十七条,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获...

  • 土地使用证32年到期怎么办

    土地使用证32年到期怎么办

    产权到期后土地使用权的处理方法:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续...

  • 用地企业上哪办理土地使用证

    用地企业上哪办理土地使用证

    用地企业去国土局办理土地使用证,申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。【法律依据】根据《土地...

  • 商铺有土地使用证的作用是什么

    商铺有土地使用证的作用是什么

    商铺有土地使用证的作用是:(一)可以有效保护不动产产权的完整性。《房地产管理法》第五十九条规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。(二)可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。《物权法》第九条...

  • 建水买房无土地使用证是否可以

    建水买房无土地使用证是否可以

    建水买房无土地使用证是不可以的。【法律依据】《物权法》第一百八十二条规定,以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。购房人如果不要求办理土地使用权证,就不容易了解到在土地使用权上设定的抵押,也就无法及...

  • 开发商动迁时要土地使用证吗

    开发商动迁时要土地使用证吗

    开发商动迁时要土地使用证。【法律依据】根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集...

  • 办土地使用证未建房有什么后果

    办土地使用证未建房有什么后果

    办土地使用证未建房的后果:可能就会被土地管理部门收回。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获...

  • 集体土地使用证具有法律效力吗

    集体土地使用证具有法律效力吗

    集体土地使用证具有法律效力。[法律依据]《土地登记规则》第三条规定,国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者和土地他项权利者,必须依照本规则划定,申请土地登记。申请土地登记,申请者可以授权委托代理人办理。...

  • 办土地使用证要多久收费是怎样的

    办土地使用证要多久收费是怎样的

    办土地使用证需要最多30个工作日能拿到相关证件。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。收费具体包括:1、党...

  • 买的二手房没有土地使用证怎么办

    买的二手房没有土地使用证怎么办

    买的二手房没有土地使用证的处理方式是可以按照流程办理土地使用证,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土...

  • 房屋使用证是房产证吗

    房屋使用证是房产证吗

    房屋使用证不是房产证,说明如下:房产证是房屋的产权证明,房屋使用证是房屋使用证明。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭...

  • 国有土地使用证可以贷款吗

    国有土地使用证可以贷款吗

    土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。【法律依据】根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单...

  • 农村土地使用证办理流程是什么

    农村土地使用证办理流程是什么

    农村土地使用证办理流程是:1、首先,向村委会写出书面申请;2、村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布;3、张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单;4、填写申请表,村委会同意后,由村负责填写宅基用地呈批签署意...

  • 办理土地使用证地类需要哪些证件

    办理土地使用证地类需要哪些证件

    办理土地使用证需要的证件有:1、出具书面申请和土地登记申请书;2、申请人为个人的应提供身份证复印件;3、申请人为单位的法人身份证明;4、土地登记委托书;5、企业工商营业执照;6、组织机构代码复印件。【法律依据】根据《土...

  • 补办土地使用证需要哪些材料

    补办土地使用证需要哪些材料

    根据有关规定,补办使用权证需要准备刊登好的报纸遗失公告原件一份。另外还需要经过国家机关单位公证盖章的房产证、购房合同原件及复印件。房屋如果抵押在银行,还需要银行抵押原件和复印件。房屋当事人的身份证原件及复...

  • 办土地使用证需要几天

    办土地使用证需要几天

    办土地使用证需要的时间是60日,资料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的,初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成。【法律依据】根据《土地管理法》第五条,国...

  • 个人住宅怎样办理土地使用证

    个人住宅怎样办理土地使用证

    个人住宅办理土地使用证流程如下:1、由申请人本人向市国土资源局写书面申请,在申请书上注明房屋的原产权单位名称、详细土地座落、当前的门牌号及联系方式,并加盖手印;2、申请时提交提交身份证原件和复印件;3、产权来源是...

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