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办公用房窗台面积用单独测量吗
办公用房窗台面积是否单独测量是根据实际情况而定的。通常情况下，测量办公用房的的面积测出的是办公用房的使用面积，而使用面积中不包含窗台的面积，如果实际中对窗台的数据有需要，则需单独测量出来，如果没有特定需要，则没有...
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![商业办公用房缴纳房产税吗]( "商业办公用房缴纳房产税吗")
商业办公用房缴纳房产税吗
商业办公用房缴纳房产税。商业办公用房是按照原值的70%-100%确定余值然后1.2%税率。如果买来后出租出去按照租金的12%缴纳房产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋，征收范围限于城镇的经营性房屋。...
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![办公用房壁柜算使用面积吗]( "办公用房壁柜算使用面积吗")
办公用房壁柜算使用面积吗
办公用房壁柜算使用面积吗，说明如下：1、办公用房壁柜算使用面积，柜是建筑物的家具之一，发挥建筑物的使用功能。2、办公室壁柜在建筑物围护结构之内，要算建筑面积。相关说明：1、建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括...
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行政办公用房面积包括阳台吗
行政办公用房面积不包括阳台。行政办公用房的面积是由专业测绘公司进行测量的，这个面积需要房管局的房产实测，计算的是实用面积而非建筑面积，并且政机关办公室内阳台面积是不计入办公面积的。《党政机关办公用房建设标准...
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![办公用房面积如何量]( "办公用房面积如何量")
办公用房面积如何量
办公用房面积的测量，有以下公式，建筑面积=套内建筑面积，公摊面积：公摊面积=建筑面积×公摊系数，公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积和套内墙体面积和阳台面积。办公用房是指企业、事业、机...
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办公用房建筑公摊面积怎么算
办公用房建筑公摊面积怎么算，说明如下：计算办公用房建筑公摊面积可以参考公式，即办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积，所以得出建筑面积等于使用面积加公摊面积。相关说明：1、办公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。2、...
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商业用房和办公用房区别是什么
商业用房和办公用房的区别在于产权年限不同，商业用房的产权年限是40年，而办公用房的产权年限是50年。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活...
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办公用房使用面积标准如何计算
办公用房使用面积标准计算方法如下：1、正部级：每人使用面积54㎡，副部级：每人使用面积42㎡，正司（局）级：每人使用面积24㎡，副司（局）级：每人使用面积18㎡，处级：每人使用面积9㎡，处级以下：每人使用面积6㎡。地方机关：2、省级及直属机关。省...
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![办公用房属于商品房吗]( "办公用房属于商品房吗")
办公用房属于商品房吗
办公用房不属于商品房。虽然办公用房的土地性质是商业性质，但这并不等同于办公用房同样属于商品房，办公用房和商品房只是均属于商业性质的两种房屋而已。商品房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部...
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办公用房可以申请商业贷款吗
海马应急广告额度高门槛低利息低可以申请商业用房贷款，申请该贷款借款人必须同时具备下列条件：(1)借款人有合法的身份;(2)有稳定的经济收入保证偿还贷款本息的能力;(3)提供购房合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明...
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![乡镇宿舍算办公用房吗]( "乡镇宿舍算办公用房吗")
乡镇宿舍算办公用房吗
乡镇宿舍能否改为办公用房是要分为两种情况的，如果是和办公室相连的话，就可以算作办公用房，但是如果不相连的话或者是集体宿舍的话，那么都不能算为办公用房，办公用房通常是不包括宿舍的，也不能改成集体宿舍，主要是指各级办公...
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![办公用房附属用房包括哪些]( "办公用房附属用房包括哪些")
办公用房附属用房包括哪些
办公用房附属用房包括食堂、汽车库、人防设施、消防设施等。办公用房包括办公用房、公共服务用房、设备用房和附属用房。各类用房的内容如下：1、办公室用房，包括一般工作人员办公室和领导人员办公室。2、公共服务用房，包...
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![办公用房面积如何统计]( "办公用房面积如何统计")
办公用房面积如何统计
办公用房面积统计按照建筑面积和公摊面积计算。其计算公式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积，其中套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积，出售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的共用面积（俗说“公摊...
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![办公用房是指哪些]( "办公用房是指哪些")
办公用房是指哪些
办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。单位办公用房通常有如下规定：1、区级机关办公用房及其相应土地实行权属...
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公寓式办公用房与办公用房的区别
目前酒店式办公用房和办公用房的区别非常大，首先土地性质就不同，产权也不同，买卖税收更是不一样。此外，公寓式办公用房属于商业性质，产权为40年，而办公用房属于办公性质，产权在50年。现在公寓式办公用房的性质为商务公寓并不...
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![办公用房面积需要交税吗]( "办公用房面积需要交税吗")
办公用房面积需要交税吗
办公用房面积需要交税，说明如下：随着非公有制经济的发展，目前个人购置企业办公用房越来越普遍。这里有三种情况，一是购置房屋，部分用于办公，部分用于自己居住；再就是购置房屋全部用于自己经营、办公；三是购置办公用房用于租赁...
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![办公用房租赁面积如何计算]( "办公用房租赁面积如何计算")
办公用房租赁面积如何计算
办公用房租赁面积与使用面积是一致的，计算出办公用房使用面积，即可得到其租赁面积。办公用房使用面积是按照建筑面积和公摊面积计算的。其计算公式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积，其中套内建筑面积=建筑面积+套内...
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![基本办公用房建筑面积怎么计算]( "基本办公用房建筑面积怎么计算")
基本办公用房建筑面积怎么计算
基本办公用房建筑面积计算方式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。...
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![办公用房标准是建筑面积吗]( "办公用房标准是建筑面积吗")
办公用房标准是建筑面积吗
办公用房标准是建筑面积吗，说明如下：1、办公用房标准是针对建筑面积。2、《党政机关办公用房建设标准》的通知，标准中提到，中央机关及省级机关基本办公用房建筑面积小于（等于）6000平方米，市级机关建筑面积控制在4000平方米；县...
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![办公用房和写字楼区别]( "办公用房和写字楼区别")
办公用房和写字楼区别
办公楼和写字楼区别在于办公楼通常指是指用于商业服务的7层以下的办公楼或者写字楼的统称，于写字楼而言是被包含关系。从概念上来讲，办公楼通常租赁成本较低，出租的办公楼名中含有商务楼通常而言都是品质中下的楼盘，且老...
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![办公用房面积如何测算]( "办公用房面积如何测算")
办公用房面积如何测算
关于办公用房面积测算，测量由专业测绘公司进行测量，计算按照其计算公式“办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积”计算即可。办公用房面积测量由专业测绘公司进行测量，同时需要房管局的房产实测，除去公摊后的面积，最后计算出...
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![办公用房能申请商业贷款吗]( "办公用房能申请商业贷款吗")
办公用房能申请商业贷款吗
办公用房能申请商业贷款。通常情况下，只要办公用房有产权证，就可以申请商业贷款。商业贷款又称个人住屋贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住屋储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住屋提供的贷款，执行法定贷款利率。北...
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办公用房的实际使用面积怎么算
办公用房的实际使用面积怎么算，说明如下：办公用房实际使用面积=建筑面积-公摊面积。相关说明：1、公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、...
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![办公用房算自住屋吗]( "办公用房算自住屋吗")
办公用房算自住屋吗
办公用房就是用来办公或投资的房子，产权年限大概是40年到50年，房子内所使用的物业水电等所有的收费标准均是商业标准，所以说办公用房不算自住屋；除此之外，办公用房通常都是写字楼，是没有天然气供应的，是不可以进行做饭，而且它...
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办公用房面积标准新规定有哪些
根据《党政机关办公用房建设标准》。中央机关、省级机关的省部级正职办公室使用面积维持54平方米不变，市级正职的办公室使用面积由32平方米增加到42平方米，县级正职由20平方米增加为30平方米。乡级机关由省级人民政府按...
