签订合同的知识

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签订合同后银行不办理按揭怎么办

首付付后，银行原因贷款办理不下来，购房合同却签订好了的，如果是继续购买的，需要同开发商友好协商，顺延补齐剩余房款的期限，如果要求退房的，需要支付开发商一定的违约金，具体按照购房合同里的约定为准。【法律依据】《中华人民...
签订合同后反悔怎么办

签订合同后反悔的处理方式是不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时，是可以反悔的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法...
签订合同反悔怎么办

签订合同后反悔的，首先可以与对方协商解除合同；如果对方不同意解除合同的，可以向法院起诉要求解除合同。但是这种行为属于违约行为，需要承担违约责任，如果双方已经约定如何承担违约责任或者约定了违约金的，可以按照双方的约...
签订合同补充条款

签订合同补充条款，也称合同补充协议或者称为协议补充，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。补充协议是相对于已经存在的合同而言的，协议补充就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏...
实习生需要签订合同吗

在校生利用业余时间勤工助学，不视为就业，未建立劳动关系，可以不订立劳动合同。但在校学生，经过学校就业指导中心的通过，校外参加工作的，应签订三方协议。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第六十八条非全日制用工，是指以...
刚签订合同被辞退能告吗

依据我国劳动合同法的规定，与用人单位签订劳动合同后，如果是在试用期内的，如果劳动者不符合录用条件，是可以辞退劳动者的。【法律依据】根据《中华人民共和国劳动合同法》第39条规定：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解...
个人与公司签订合同是否有效

一般情况下，协议书只要是在双方协商一致，是基于双方自由真实的意思，并且没有违反法律强制性的与社会的公序良俗，那么该协议就是合法有效的。但是基于是劳动者与用人单位的特殊关系，即使双方协商一致达成的协议也不一定是有...
签订合同要什么章才具有法律效力

自然人订立合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的姓名章;法人、其他组织订立合同一般是由法人的法定代表人或者其他组织负责人签名或盖上单位的公章。《合同法》第三十二条，合同成立时间当事人采用合同书形式订...
签订合同时必须注意哪些事项

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一致的协议。签订合同应注意的问题有：1、合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策，必须对双方都有约束力；2、...
未签订合同可以要求退购房定金吗

未能签订购房合同，是不归责于任何一方的原因，可以退还定金。如果是一方原因导致买卖合同不能订立，适用定金罚则。提醒购房者注意：如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金不予返还;而如果是因...
建筑工程中没有签订合同怎样讨薪

建筑工程中没有签订合同的讨薪方式如下：1、与用人单位进行协商：有工会的，可首先向工会反映情况，通过工会与用工方进行交涉;若单位还没有成立工会组织，也可以直接向用工方提出协商要求;被拖欠工资的工人还可联合起来，向用工...
教师签订合同违约违约金怎么处理

在教师聘用合同中几乎都有违约金条款，并且是教师违约要向校方支付违约金。而极少有校方违约向教师支付违约金的情形。如果教师单方解除聘用合同,则按没有履行合同规定的服务期限来计算支付违约金。一般以没有履行期限1...
签订合同时需要留意的问题

实行合同制，使公民可以通过各种合同取得自己需要的商品和服务，也使各种经济主体明确自己对消费者的责任。依法订立的合同受法律的保护，公民可据此防止不法交易，维护自己的合法权益。合同是当事人之间明确民事权利义务的协...
大股东可以独自决定签订合同吗

通常情况下，大股东是不可以独自决定签订合同的，这样可能会侵犯到其他股东的利益，一般情况下，在做决定的时候需要开会，然后在会议中作出决定。要看公司章程，少数服从多数，就需要开股东会，是否和大股东有关联交易，无论是大股东还...
社保是签订合同就要缴纳吗

社保是签订合同就要缴纳。和单位签订劳动合同后，单位和职工就必须按规定缴纳社保。不管用人单位和职工是否签订了书面的劳动合同，只要双方存在劳动关系的，都必须按规定缴纳社保。法律依据：《社会保险法》第五十八条用人单...
签订合同的条款有哪些

签订合同的条款根据《合同法》第十二条：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议...
限制行为能力人能否签订合同

根据《合同法》第四十七条规定：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一...
中标后迟迟不来签订合同如何处理

根据《招标投标法实施条例》第74条和第75条的规定，中标后不签订合同的处罚方法有：(1)中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格，投标...
返租商铺签订合同后可以转让吗

需要经过商铺所有权人的同意才可以转让。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的...
分公司能签订合同吗

1、分公司可以单独对外签订合同，但是一般需要总公司的签字，分公司对外不承担责任，由总公司来承担。第三人与分公司签订合同的，总公司承担连带责任。2、分公司超越代理权签订的合同，总公司可以在相应的时间内进行追认。在相...
签订合同需要注意哪几点

签订合同要注意下列几点：1、注意签订合同的主体是否合法。2、注意合同的内容是否全面、合法。3、注意合同是否存在不平等的条款。4、注意违约责任的约定以及违约金的约定。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人...
外派员工应当和谁签订合同

一些外派人员，如派到合资公司、参股单位的员工如果和原来所在的工作单位一直保持着劳动关系，就应该和原工作单位签订劳动合同。原单位在与外派单位签订雇佣劳动合同时，需要明确职工在外派单位的工资和福利待遇。法律依据...
分公司有签订合同的权利吗

分公司有签订合同的权利，但是一般需要总公司的签字，分公司对外不承担责任，由总公司来承担。第三人与分公司签订合同的，总公司承担连带责任。【法律依据】根据《公司法》第十四条，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司...
签订合同应遵守的原则有哪些

签订合同应遵守的原则有：(一)平等原则；(二)自愿原则；(三)公平原则；(四)诚实信用原则；(五)遵纪守法原则。【法律依据】根据《合同法》第三条，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。...
签订合同的作用是什么

签订合同的作用大概有两个：1、明确双方的权利和义务，便于双方协调配合;2、为日后解决争议提供依据，防范可能存在的风险。相比较而言，后一个作用更为重要，因为前一个作用完全能够通过非合同的形式来替代，所以说合同的主要作...