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![物权法遗失物所有权是如何规定的]( "物权法遗失物所有权是如何规定的")
物权法遗失物所有权是如何规定的
根据《物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的...
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![所有权中的处分权等可以分离的吗]( "所有权中的处分权等可以分离的吗")
所有权中的处分权等可以分离的吗
处分权在多数情况下由所有人享有，但在某些情况下，也可以使所有权与处分权分离，形成非所有权依法享有的处分权。处分权是财产所有人对其财产在法律规定的范围内最终处理的权利，即决定财产在事实上或法律上命运的权利。包括...
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![房屋所有权的期限有多长]( "房屋所有权的期限有多长")
房屋所有权的期限有多长
房屋所有权的期限本身不存在期限，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。【法律依据】根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;...
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宅基地使用权和所有权的区别是什么
1、宅基地使用权和所有权是不同的，现阶段农民对宅基地仅享有使用权，不是所有权。2、根据我国《土地管理法》第八条、第九条等规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于...
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财产所有权原始取得方式有哪些
财产所有权原始取得有以下方式：第一、生产。第二、先占。第三、添附。第四、善意取得。第五、发现埋藏物和隐藏物。第六、拾得遗失物。第七、国有化和没收。《民法总则》第一百一十四条规定，民事主体依法享有物权。物权...
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![土地所有权是谁]( "土地所有权是谁")
土地所有权是谁
《宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享...
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![一房二卖如何确定所有权]( "一房二卖如何确定所有权")
一房二卖如何确定所有权
一房二卖确定所有权的方式是：1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权；2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后...
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![无人认领的遗失物的所有权归谁]( "无人认领的遗失物的所有权归谁")
无人认领的遗失物的所有权归谁
遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。【法律依据】《物权法》第109条规定：拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。...
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借名买房如何确定所有权的归属
若借名买房协议有效，当事人起诉至法院时，能否以存在有效的借名买房协议为由要求法院判决房屋所有权归自己所有，实践中存在不同观点。就借名买房类案件的案由来看，最常见的就是所有权确认纠纷，主要有以下两种观点：1、判决借...
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![拾得遗失物所有权吗归谁所有]( "拾得遗失物所有权吗归谁所有")
拾得遗失物所有权吗归谁所有
拾得遗失物、漂流物的，必须无偿归还失主，而不能据为已有，但拾得人因此而支出的合理费用(如保管费等)失主应予偿还。拾得人拒不返还遗失物，按侵权行为处理。拾得人不得要求支付必要费用。也无权请求权利人按照承诺履行义务...
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房屋所有权证书号码在哪里看
房屋所有权证编号一般是到房管局查询的，这是最简单和直接的方法，因为去房管局查询会得到很多的详细信息，必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。【法律依据】《中华人民共和国城市房...
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![简述财产所有权的权能]( "简述财产所有权的权能")
简述财产所有权的权能
财产所有权的权能，是所有人为实现其对所有物的独占利益，在法律规定的范围内可以采取的各种措施，财产所有权的不同权能表现为财产所有权的不同作用，是构成财产所有权内容的有机组成部分，根据《民法通则》第71条的规定，财产所...
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![所有权保留设立要件有哪些]( "所有权保留设立要件有哪些")
所有权保留设立要件有哪些
所有权保留是指在移转财产所有权的商品交易中，根据法律的规定或者当事人的约定，财产所有人移转标的物的占有于对方当事人，但仍保留其对该财产的所有权，待对方当事人支付部分或全部价款，或完成特定条件时，该财产的所有权才发...
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![车辆所有权属于登记人还是出资人]( "车辆所有权属于登记人还是出资人")
车辆所有权属于登记人还是出资人
1、从法律上来讲车辆所有权属于登记人。2、车辆登记人的意思就是车辆在法律上的主人，机动车登记证书是车辆所有权的法律证明，由车辆所有人保管，不随车携带。此后办理转籍、过户等任何车辆登记时都要求出具车辆登记证，并在...
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![所有权是什么意思]( "所有权是什么意思")
所有权是什么意思
所有权是所有权人依法对自己的不动产或是动产依法享有的占有使用收益和处分的权利。所谓全面支配，可简化占有、使用、收益和处分四项权能。所有权特征：1.所有权是绝对权2.所有权具有排他性3.所有权是最完全的物权4.所有...
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![所有权与经营权的区别是什么]( "所有权与经营权的区别是什么")
所有权与经营权的区别是什么
所有权与经营权的区别是：所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处置的权利；经营权是指企业的经营者掌握对企业法人财产的占有、使用和依法处置的权利；所有权与所有权相比，经营权少了一个收益的权利。不变...
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![财产所有权的种类有哪些]( "财产所有权的种类有哪些")
财产所有权的种类有哪些
财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权的种类是对所有制形式的反映。所有权的形式主要有国家所有权、集体组织所有权和公民个人所有权。【法律依据】《民法总则》第一百一十...
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![什么叫经营权和所有权分离]( "什么叫经营权和所有权分离")
什么叫经营权和所有权分离
公司所有权和经营权分离的原因是公司所有权者未必有企业经营能力，所以要委托经营能力高强者代己经营，由此产生了所有权和经营权的分离，也就是说所有权和经营权的主体不是同一个人。经营权是指企业的经营者掌握对企业法人...
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![win7管理员取得所有权的方法]( "win7管理员取得所有权的方法")
win7管理员取得所有权的方法
系统：win764位旗舰版对于电脑有设置用户的电脑而言，除了电脑的真正使用者，其他电脑的游客都对设置了权限的电脑无法进行更多的操作，win7管理员取得所有权的方法是什么呢。1、按win+r打开运行，输入，回车，进入页面，依次展开计算...
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房屋所有权证明办理流程是什么
房屋所有权证明办理流程如下：一、办理房屋产权证明要带上相应的证件，需要的证件有：1、有效身份证。2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）。3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）。4、已...
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![土地所有权的主要内容有哪些]( "土地所有权的主要内容有哪些")
土地所有权的主要内容有哪些
土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能。【法律依据】我国《土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山，属于农民...
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![机动车买卖所有权怎么转移登记]( "机动车买卖所有权怎么转移登记")
机动车买卖所有权怎么转移登记
机动车买卖所有权转移登记的方式是：已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车转移登记应由现机动车所有人完成。机动车能否进行转移登...
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![什么人是房屋所有权人]( "什么人是房屋所有权人")
什么人是房屋所有权人
房屋所有权人就是房屋所有权的拥有者。房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。所以房屋的所有权人是指拥有这四项权利的拥有人，并不是单纯的拥有一项或者两项...
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![如何规定业主建筑物区分所有权]( "如何规定业主建筑物区分所有权")
如何规定业主建筑物区分所有权
根据《物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”根据该条的规定，建筑物区分所有权的性质为一种特殊的复合性不动产所有权，其...
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夫妻可以怎样行使共同财产所有权
夫妻双方对共同财产享有平等权，包括夫妻双方对共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。1、因日常生活需要而处理的，任何一方均有权决定，但涉及到对共同财产作重要处理决定的，双方应平等协商，取得一致意见，未经对...
