合同的知识

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阴阳合同是什么

阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”...
合同到期没续签能领取失业金吗

如果是劳动者自愿不续签，则无法领取失业金，如果是受到用人单位的胁迫，那么可以依法对用人单位提起诉讼；失业金是一项对于工作的人士突然失去工作之后需要的补助之一；关于失业金的领取在一定程度是需要满足一定的条件才能够...
合同权利义务终止的情形有哪些

有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;(七)法律规定或当事人约定终止的其他情形。【...
部门助理如何做好合同管理

部门助理要保障合同安全，并且定期的对合同进行整理归纳。在这重复机械性的工作中极易出现人为失误的现象，同时巨量的合同查找起来也十分不便。一般合同管理人员都需要经过专门的培训，而且要制定细致有效的制度。合同涉及...
合同只签字不盖章生效吗

合同只签字不盖章生效，《合同法》规定“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”。也就是说，法律并不要求签字的同时必须再加盖公章，二者必须齐备，而是要求当事人或者签字或者加盖公章，二者必...
借款合同属于诺成合同吗

借款合同既有诺成合同，也有实践合同。最典型的实践合同是合同当事人均为自然人，这种借款合同根据法律规定属于实践合同。借款合同中有一方不是自然人的情况就不属于法律规定的实践合同，那就属于诺成合同。一般讲属于诺成...
合同格式有哪些条款

1、当事人的姓名或者名称和住所。2、标题：合同标题需要根据订立合同双方当事人的真实意思表示来确定，一般包括买卖合同、赠与合同、借款合同、租赁合同等。3、数量：为了避免在履约时发生争议，买卖双方应事先谈妥并在合同...
ps怎么扣合同章子

抠图是ps软件必须掌握的一项，那么怎么扣已经盖章的合同章子呢？打开ps软件，将素材移至到软件中。复制新建一个图层；也可按快捷键CTR+J。鼠标选中工作区域的图片，右击鼠标，选择“色彩范围”载入“色彩范围”之后，用鼠标吸取颜...
预售公有住屋合同可以贷款吗

1、及时、连续、足额向市住屋公积金管理中心指定银行开设的专户内缴存住屋公积金满六个月以上；2、具有购房合同、协议、首付款凭证，已办理房屋产权证的，产权证从发放之日起必须在一年以内；3、建造、翻建、大修住屋，需获得...
首付款合同不一致影响办房产证吗

首付款合同不一致影响办房产证。如果收据与购房合同上的名字不一致，需要到收款单位更正的，不然办理不出来房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件...
各大银行的贷款合同违约金是多少

各大银行的贷款合同违约金是：1、招商银行贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。2、建设银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三...
签了合同自离的后果

签了劳动合同自离，如果劳动者没有正当理由不辞而别，用人单位不但不给经济补偿金，还可依据劳动合同法第九十条的规定，给单位造成损失的要承担赔偿责任。劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位造成损失的，劳...
默示许可要签许可合同吗

默示许可要签许可合同。默认许可制度是指专利产品第一次合法售出时，如果专利权人或者其被许可人没有明确提出限制性条件，则意味着购买者获得了任意使用或转售该专利产品的默认许可，专利权人不得对合法售出的专利产品再行...
土增前期工程费没有合同能扣除吗

土增前期工程费没有合同不能扣除。除另有规定外，扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金，须提供合法有效凭证；不能提供合法有效凭证的，不予扣除。前期工程费也称为房地产开发项目前...
劳务合同与劳动合同的区别有哪些

1、约定工资不同：劳动合同约定的是工资，国家有最低工资的限定，不能低于最低工资，同时，按工资、薪金所得缴纳个人所得税，以5000元为起征点。而劳务合同是劳务费，国家没有最低限额的规定，同时，劳务费按劳务所得缴税。2、缴纳社保...
保证金算合同吗

保证金不属于合同的范畴的。保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证...
国际贸易合同中reston什么意思

国际贸易合同中reston意思是停留在、被搁在、依靠、信赖。国际贸易也称通商，是指跨越国境的货品和服务交易，一般由进口贸易和出口贸易所组成，因此也可称之为进出口贸易。国际贸易也叫世界贸易。进出口贸易可以调节国内生...
债权转让合同的特点有哪些

债权转让合同的特点有以下三点：(一)原合同的有效成立是债权转让合同有效成立的前提条件，如果原合同不威风凛凛或无效那么债权转让合同也不能成立生效。(二)债权转让合同的内容与原合同保持一致。债权转让合同的标的、金...
合同金额和合同变更一样吗

合同金额和合同变更不一样。合同金额是指报告期内向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总交易总金额，也指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程、对外劳务合作和对外设计咨询业务与外商签约的合...
施工合同与商务合同的区别

1、类型不同：施工合同的类型是承包合同；商务合同的性质是通用合同，种类有11种。2、意思不同：施工合同亦称工程合同或包工合同。指发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务...
装修合同可以提取公积金吗

装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。用装修合同可以提取住屋公积金，需要有本人的所有有效证件、装修合同到单位开证明，购新房装修时，还需提供《房屋所有权证》或全额购房发票以及开发商交房通知书原件及复印件；购二手...
房屋租赁居间合同需注意的问题

房屋租赁居间合同需注意的问题有：1，居间协议设定买卖义务。居间协议约定的是委托人与中介之间的权利义务关系，不能对委托人设定必须签订买卖合同的义务。2，交易不成收取“违约金”。《合同法》明确规定，居间人未促成合同成...
不续签合同有赔偿金吗

根据《劳动合同法》第四十六条规定，用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项，即劳动合同期满规定终止固定期限劳动合同的，也就是说，劳动合同到期后除非单位同...
买房是不是交了首付就能拿合同

1、一般来说从交了首期付款以后是在7到15个工作日内，会给办理购房合同和银行贷款的相关事宜的。二手房是当购房者交首付时就会签订购房合同的。2、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。...
合同诈骗罪数额巨大的认定标准

根据最高人民法院相关司法解释的规定，合同诈骗罪数额巨大是指诈骗金额在5万以上的，50万以下，合同诈骗数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈...