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物業的知識

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  • 家裏水管堵了物業修嗎

    家裏水管堵了物業修嗎

    家裏水管堵了的話,可找物業報修,聯合物業到樓上業主協商處理。物業企業的管理範圍:小區紅線以內,入户門以外。所以,物業企業只需要負責公共區域的設施設備維護保養,不是個人部分,更不需要對個人不良行為導致的惡果承擔責任,因...

  • 前期物業服務合同到期怎麼解除

    前期物業服務合同到期怎麼解除

    前期物業服務合同到期開發商和物業公司按照合同當中的約定解除合同就可以。後期再次簽訂新的物業合同的時候是需要經過業主大會的同意的,因為對於物業公司,業主是有選擇的權利的。根據《物業管理條例》規定,業主通過業主...

  • 小區物業有沒有切割機

    小區物業有沒有切割機

    小區物業有切割機,小區物業是有手提式切割機的,很方便。隨着現代機械加工業地發展,對切割的質量、精度要求的不斷提高,對提高生產效率、降低生產成本,具有高智能化的自動切割功能的要求也在提升。數控切割機的發展必須要適...

  • 物業維修工工作總結

    物業維修工工作總結

    工作目標完成情況:1、房屋管理:房屋管理是物業管理的重要內容之一。為了搞好此項工作,建立了完善的房屋管理檔案,制定了房屋管理制度,編制了詳細的管理計劃,並責任到人定期檢查。住户房屋裝修無破壞,外觀統一,無危害房屋結構...

  • 宣威市文華佳園東南區有物業嗎

    宣威市文華佳園東南區有物業嗎

    宣威市文華佳園東南區有物業,屬於宣威市盛翔物業服務有限責任公司。宣威市盛翔物業服務有限責任公司,成立於2021-01-25,經營範圍包括物業管理、物業服務、家政服務、園林綠化工程施工、水利水電機電安裝工程、防水防腐保...

  • 自持物業是什麼意思

    自持物業是什麼意思

    自持物業就是指樓盤開發者旗下的物業公司。其實自持物業不僅能夠方便管理者的統一管理,而且對於業主而言也可以省去許多的麻煩。但是,在享受物業服務之前必須繳納一定的物業費,通常物業費是按年繳納的。物業服務有哪些:1...

  • 蕭山蜀山街道品文府是哪個物業

    蕭山蜀山街道品文府是哪個物業

    蕭山蜀山街道品文府是浙江品都物業,浙江品都物業管理有限公司成立於2015年5月20日,法定代表人為許偉峯,位於浙江省杭州市蕭山區蜀山街道晨暉路,所屬行業為房地產業。物業一詞譯自英語property或estate,由香港傳入沿海、內...

  • 物業6s管理是什麼

    物業6s管理是什麼

    物業6s管理是整理、整頓、清掃、清潔、素養、安全,6S管理是物業服務區域現場管理的基礎活動,其實質是對物業服務區域現場的環境,進行全局性的綜合考慮。6s管理,即對物業服務區域現場實施規範化管理,以保證在日常服務過程中...

  • 物業管家是做什麼的

    物業管家是做什麼的

    首先他們對整個社區的衞生進行保潔,接着對公共設施設備的管理和愛護,當然對於小區內的公共秩序也進行了管理,同時對於突發應急搶修的處置和管理也是他們複製,最後還參與了社會事務管理以及物業裝修巡查和業主資料等等。...

  • 蘭州銀灘花園物業上班時間

    蘭州銀灘花園物業上班時間

    蘭州銀灘花園物業上班時間是上午9點到下午16點。物業一詞譯自英語property或estate,由香港傳入沿海、內地,其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內,現已形成了一個完整的概念,即物業是指...

  • 小區物業一般幾點下班

    小區物業一般幾點下班

    1、小區物業一般是下午5點—6點之間下班。2、但一般客服部、工程部以及保安室都是有人值班的,客服值班時間一般是物業公司自己安排的,在晚上10點前會下班;工程部和保安是24h值班。3、如果您的東西暫存在了物業,您下班晚的...

  • 物業可以補辦電卡嗎

    物業可以補辦電卡嗎

    物業不可以補辦電卡,一般需要業主到電業局進行補辦電卡。物業只是提供用電用水的服務需求,沒有辦理電卡的業務權限,需要拿着個人的身份證到電信局進行補辦。物業管理公司簡稱物業公司。物業公司是專門從事地上永久性建築...

  • 二手房物業交割注意事項有哪些

    二手房物業交割注意事項有哪些

    1、核實賣方身份選擇可靠中介。核實賣方的身份。如果是個人,看他的身份證;如果選擇中介,要選擇選擇正規的、有一定信譽度的房地產中介機構作為二手房交易雙方資金、房屋交割的方,確保交錢後能順利過户,過户後房與款兩清。2...

  • 家中遭竊物業有責任嗎

    家中遭竊物業有責任嗎

    如果物業公司按照物業服務合同的約定履行了相應的義務,特別是安保義務,那麼小區業主財產被盜竊,物業公司一般不需要向業主承擔賠償責任;如果物業公司沒有履行物業服務合同中關於安保條款的約定,導致業主財產被盜,就要承擔...

  • 國家有物業法嗎

    國家有物業法嗎

    《物業管理條例》第一章總則1、為了規範物業管理活動,維護業主和物業管理企業的合法權益,改善人民羣眾的生活和工作環境,制定本條例。2、本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業管理企業,由業主和物業管理企業按照物業服...

  • 物業如何創收 物業創收方法

    物業如何創收 物業創收方法

    物業創收方法如下。1、明的:提高物業費、通過增加小區公共區域廣告收入、停車位收入、獲得小區經營用房出租收入的分成比,這個前提是能夠與業委會打好關係,能讓業委會覺得物業公司的確不容易,允許物業公司獲得一定比例的...

  • 陽台漏水物業有責任嗎

    陽台漏水物業有責任嗎

    陽台漏水物業沒有責任,陽台漏水分為兩種情況,一種是在保修期之內漏水,另一種是過了保修期漏水,處理的情況是不同的。新小區業主的商品房保修期是10年,前五年由開發商負責維修保養,後五年是物業公司負責維修保養,在這個期間是...

  • 住宅小區物業服務內容有哪些

    住宅小區物業服務內容有哪些

    1、認真履行物業服務合約,住房維修和管理,公共區域設施的維護和管理,小區的保潔和綠化管理,小區的治安管理和做好安防工作,房屋維修金的代管,是房屋裝修管理,生活費用的代收代繳。2、其中住房維修和管理包括:房屋外部的完整和...

  • 物業交割流程是什麼樣的

    物業交割流程是什麼樣的

    物業交割流程⑴、買賣雙方約好物業交割的時間,一般為過户前一日或是過户後三日內,如有特殊情況,買賣雙方協商物業交割日期。⑵、各種費用的結清:在交割前預留部分房款以備結清相關費用:①、水電煤:如果是卡式,將卡插入表中讀...

  • 物業管理員的工作總結怎麼寫

    物業管理員的工作總結怎麼寫

    1、自覺加強學習,努力適應工作。注重以工作任務為牽引,依託工作崗位學習提高,透過觀察、摸索、查閲資料和實踐鍛鍊,較快地進入了工作狀況。2、心繫本職工作,認真履行職責。認真核對上半年的財務賬簿,理清財務關係,嚴格財務制...

  • 物業管家需要考什麼證

    物業管家需要考什麼證

    物業管家需要考物業管理資格證書。近年來,物業管理作為新興服務行業在我國迅速發展,新建物業管理公司不斷崛起。2007年6月19日頒佈,2007年修訂的《物業管理條例》第33條規定“從事物業管理的人員應當按照國家有關規定,取...

  • 房產評估公司可以通過物業開門麼

    房產評估公司可以通過物業開門麼

    房產評估公司可以通過物業開門,因為物業就是已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小,一個單元住宅可以是物業;一座大廈也可以作為一項物業;同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物...

  • 深圳物業長沙分公司怎麼樣

    深圳物業長沙分公司怎麼樣

    深圳物業長沙分公司也是非常不錯的,而且整個公司待遇是比較豐厚的,管理體系非常完善。深圳市物業發展(集團)股份有限公司成立於1982年11月,公司成立25年來,已形成以房地產開發為主業,物業管理、出租汽車營運、酒店餐飲服務、...

  • 小區電費為什麼是物業收

    小區電費為什麼是物業收

    電費在物業交,可能有以下幾種原因:一、比較老舊的小區,未進行電改,還是統一總表收費。這種情況一般是建設遺留問題。二、分期建設的小區,可能因為開發商建設進度問題,導致供配電系統未完善,但是前期業主已入住,電業局還沒裝表...

  • 家裏進小偷物業有沒有責任

    家裏進小偷物業有沒有責任

    小區業主家被盜,物業公司是否承擔賠償責任,要根據業主和物業公司簽訂的《物業管理服務合同》中的具體約定進行分析。只要物業公司的管理人員履行了正常的安全防範義務,不存在失職情形,業主家中財產失竊,不能要求物業公司承...

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