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土地使用證是出讓的意思是什麼
土地使用證是沒辦法出讓的，是我們通過出讓這種方法獲得了國有土地使用權之後再去辦理土地使用證的，隨後可以再轉讓土地使用權。土地使用權出讓的意思就是向國土資源部交了土地出讓費以後，國土資源部把國有土地使用權交給...
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![什麼是宅基地使用證]( "什麼是宅基地使用證")
什麼是宅基地使用證
宅基地使用證，通稱宅基證。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓，我國在農村合作化後，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經過...
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![農村土地使用證無檔案怎麼辦]( "農村土地使用證無檔案怎麼辦")
農村土地使用證無檔案怎麼辦
農村的土地使用證如果沒有檔案的話應該先諮詢當地的土地管理局，確認土地管理局的系統當中沒有檔案的話，就必須要到土地管理局重新辦理土地使用證的檔案。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條規定，國...
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![現在購房沒有土地使用證嗎]( "現在購房沒有土地使用證嗎")
現在購房沒有土地使用證嗎
現在購房有土地使用證，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。【法律依據】根據《...
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在我國國有土地使用證分幾種
國有土地使用證分為改房和經濟適用房土地使用證和商品房住房土地使用證。根據《土地管理法》第八十條規定，依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批准的用途使用國有土地的...
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![土地使用證怎麼取]( "土地使用證怎麼取")
土地使用證怎麼取
土地使用證的獲取方式是：1、由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書；2、由國土資源局派人到實地調查；3、由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質等進行審核；4、填寫土地登記卡、土地歸户卡等；5、申請人憑...
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個人住宅怎樣辦理土地使用證
個人住宅辦理土地使用證流程如下：1、由申請人本人向市國土資源局寫書面申請，在申請書上註明房屋的原產權單位名稱、詳細土地座落、當前的門牌號及聯繫方式，並加蓋手印；2、申請時提交提交身份證原件和複印件；3、產權來源是...
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![土地使用證怎麼補辦]( "土地使用證怎麼補辦")
土地使用證怎麼補辦
(一)出具書面申請和土地登記申請書;(二)申請人為個人的應提供身份證複印件(驗原件);(三)申請人為單位的法人身份證明、土地登記委託書、法人身份證複印件，受託人身份證複印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼...
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![申請土地使用證怎麼寫]( "申請土地使用證怎麼寫")
申請土地使用證怎麼寫
申請土地使用證的申請書要寫明申請人的詳細信息以及申請事項，即申請辦理土地使用權證書，最後還要寫明申請辦理證書的事實和理由以及致送對象即可。然後將所需要的相關材料準備好，提交至當地的國土管理部門即可，然後等待其...
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![在我國購買樓房都有土地使用證嗎]( "在我國購買樓房都有土地使用證嗎")
在我國購買樓房都有土地使用證嗎
買樓房一般都有土地使用證，土地使用證可以證明土地者對該地塊擁有合法的使用權，並且受到了法律的保護。【法律依據】根據《城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。根據《商品房銷售管...
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![一個土地使用證上能辦兩個房照嗎]( "一個土地使用證上能辦兩個房照嗎")
一個土地使用證上能辦兩個房照嗎
一個土地使用證上不能辦兩個房照，房照就是所謂的房產證，如果説是好幾個人共同佔有的該套房子的產權，那根據法律規定是可以在房產證上登記多個人的名字，但是房產證只能一個人持有，更不可能存在這一套房子辦理了兩個房產證的...
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![土地使用證能買賣嗎]( "土地使用證能買賣嗎")
土地使用證能買賣嗎
土地使用證不能買賣，但是可以轉讓使用權。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依照法律的規定轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行徵用。【法律依據】根...
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![土地使用證丟失怎麼辦理流程]( "土地使用證丟失怎麼辦理流程")
土地使用證丟失怎麼辦理流程
補辦土地證的程序：（一）辦事應當具備的條件：1、土地證書丟失；2、其他需要補辦土地證書的情況。（二）辦事所需要的手續、材料及相關文件1、土地權利人應向土地登記機關報失；2、土地權利人應在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地...
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小產權房土地使用證是歸個人嗎
小產權的土地使用證不歸個人，是歸集體所有。【法律依據】《土地管理法》第六十三條規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼...
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![要怎麼申請土地使用證]( "要怎麼申請土地使用證")
要怎麼申請土地使用證
土地使用證的申請要寫明申請人的詳細信息以及申請事項，即申請辦理土地使用權證書，最後還要寫明申請辦理證書的事實和理由以及致送對象即可。然後將所需要的相關材料準備好，提交至當地的國土管理部門即可，然後等待其批覆就...
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![土地使用證的年限是多少]( "土地使用證的年限是多少")
土地使用證的年限是多少
土地使用證的年限，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衞生、體育用地年限為50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。【法律依據】根據《城鎮國...
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土地使用證是集體的意思是什麼
集體使用證是集體土地所有人依法對集體土地享有佔有、收益和處分權利的合法憑證。【法律依據】《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。...
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![未辦理土地使用證怎麼辦理]( "未辦理土地使用證怎麼辦理")
未辦理土地使用證怎麼辦理
《國有土地使用證》辦理程序：1，受理申請材料2，審核材料3，校準登記4，頒發證書轉讓方應提供的材料：1、大土地證原件及複印件1份(2004年10月1日以後頒發的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的(土地用途面積分攤計...
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棚户區改造土地使用證有補償嗎
棚户區改造土地使用證有補償，具體的補償因地區不同是不盡相同的，淨地出讓後獲得的出讓收益，扣除按規定繳省的費用後，專項用於支付銀行貸款本息和毛地收購資的週轉以及危房棚户區安置房建設。【法律依據】根據《中央補助城...
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![新房什麼時候辦土地使用證]( "新房什麼時候辦土地使用證")
新房什麼時候辦土地使用證
新房一般在辦完房產證過户後，憑相關資料去國土局辦理，資料齊全一般15個工作日內完成發證。時間不長，十五天即可。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的...
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![我國土地使用證的辦理流程是什麼]( "我國土地使用證的辦理流程是什麼")
我國土地使用證的辦理流程是什麼
我國土地使用證的辦理流程是：1、首先要準備好需要的材料，然後去國土資源局提出登記申請;2、相關部門收到辦理申請後會對土地登記申請人進行土地的調查、核實以及測量等，確定土地的情況和申請人的登記情況是否有出入;3、...
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![只有土地使用證可以貸款嗎]( "只有土地使用證可以貸款嗎")
只有土地使用證可以貸款嗎
用土地使用證抵押貸款，理論上是可以的,但要根據具體情況來定，很多銀行對此業務還是不受理的，只能相對證明還款能力。使用土地使用證貸款，需要滿足3個條件：第一、借款年限不能小於產權使用年限；第二、沒有其它債務問題；第三、...
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![國有土地使用證有什麼作用]( "國有土地使用證有什麼作用")
國有土地使用證有什麼作用
國有土地使用證的作用有：1、《土地使用證》是非常重要的物權，不按合同辦出《土地使用證》就是開發商違約和對業主“權利”的侵犯。2、《國有土地使用證》不僅是住宅不動產的物權的組成部分，而且是更重要的組成部分。3、...
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![農村土地使用證可以過户嗎]( "農村土地使用證可以過户嗎")
農村土地使用證可以過户嗎
農村土地使用證經審批可以過户。過户需持原土地使用證、土地使用權移交證明（對方）、用地申請書、身份證和户口本向村委會提出過户申請，同意後由鄉鎮政府和國土資源管理部門審核，然後報縣政府批准、進行土地登記確權。法律...
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廠房的土地使用證到期怎麼辦
廠房的土地使用證到期應該提前申請續期並重新繳納土地出入金。准予續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或未獲批准的，土地使用權由國家無償...
