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他項權證的知識

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  • 辦理他項權證多久可以下來

    辦理他項權證多久可以下來

    辦理他項權證大概需要3個工作日才能下來;房屋他項權證是指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書;房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,...

  • 他項權證的弊端主要是什麼

    他項權證的弊端主要是什麼

    他項權證有以下弊端:1、抵押物價值貶損。根據我國《物權法》第一百九十三條的規定,抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其行為。2、抵押人是公司並被宣佈破產,可能導致抵押權人利益受損。按...

  • 什麼是不動產他項權證

    什麼是不動產他項權證

    不動產他項權證是指在他項權利登記後,由不動產登記中心部門核發、由抵押權人持有的權利證書。【法律依據】《城市房地產管理法》第三十六條,房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。...

  • 他項權證抵押銀行什麼時候放款

    他項權證抵押銀行什麼時候放款

    他項權證抵押銀行一般銀行都是會在7個工作日放款。具體根據當地或你辦貸款銀行的相關政策而定。如果是購買二手房需要辦按揭的,在向銀行提出申請後,確認徵信無問題後,銀行確定受理,需要通過第三方評估機構對房子進行綜合...

  • 汽車的他項權證是什麼證件

    汽車的他項權證是什麼證件

    車輛的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該車輛涉及的權利,指抵押權利,他項權證由他項權人持有。【法律依據】《物權法》第199條規定:“同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價...

  • 辦他項權證需要多久時間

    辦他項權證需要多久時間

    他項權利設定登記時間為:3個工作日。抵押後5個工作日,一般是7天。然後銀行拿到他項證再審批放款,一般至少2天。房屋他項權證,指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。【法律依據】《城市房地產管...

  • 他項權證的作用是什麼

    他項權證的作用是什麼

    指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證,是一個土地產權相關的術語,和我們講的認股權證是兩回事。土地他項權利是指土地所有權和土地使用權以外與土地有密切關係的權利,有如下特徵:1...

  • 辦理他項權證審核多久

    辦理他項權證審核多久

    辦理房屋他項權證審核在一天左右,材料齊全的話,當天就可以辦好。房屋抵押權登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的,經房屋登記機構負責人批准可以延長登記時限。【法律依據】《城市房地產管理法》第四十七條規定,房地產抵...

  • 他項權證是什麼

    他項權證是什麼

    他項權證指的就是除了產權人和共有人以外的其他團體或者是個人,對於該房產的涉及權力通常是指的抵押權利他項權證由他項權人所持有,一般在購買房產的時候選擇按揭貸款的,在房屋所有權證中就會有他項權利內容的記載,上面表...

  • 在我國他項權證由誰領取

    在我國他項權證由誰領取

    他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。他項權證是由抵押人自己去領取的。土地他項權利指土地所有權和土地使用權以外與土地有密切聯繫的權利。土地他項權利是在他人土地上享有的權利...

  • 個人對個人做他項權證如何辦理

    個人對個人做他項權證如何辦理

    他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證。申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下材料,到房管局直接辦理:1、申請書;2、申請人身份證明;3、房屋所有權證、土地使用證或房...

  • 在我國房管局他項權證要多久

    在我國房管局他項權證要多久

    他項權利設定登記時間為:3個工作日。抵押後5個工作日,一般是7天。然後銀行拿到他項證再審批放款,一般至少2天。房屋他項權證,指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。【法律依據】《城市房地產管...

  • 他項權證被判無效的原因是什麼

    他項權證被判無效的原因是什麼

    根據《擔保法》第五十二條規定,抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅。房產設有抵押,即他項權證未註銷,該房產處置權受到限制,未經抵押權人同意不得進行合法交易,不能辦理產權過户等相關手續。他項權證被判...

  • 分期房能辦他項權證嗎

    分期房能辦他項權證嗎

    分期房能辦他項權證。他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證,是一個土地產權相關的術語。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利...

  • 他項權證權利登記需要什麼材料

    他項權證權利登記需要什麼材料

    他項權證權利登記需要的材料有:1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關係證明或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權證、土地使用權證;6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;7、委託辦理的,受託人需提供本人身份...

  • 房屋他項權證和房產證有什麼區別

    房屋他項權證和房產證有什麼區別

    1、定義不同。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。2、持有者不...

  • 銀行他項權證內容主要是什麼

    銀行他項權證內容主要是什麼

    銀行他項權證內容主要是記載載明他項權利人、權利種類、他項權利的房屋範圍、他項權利的契載價格、權利存續期間、註銷日期,並且在他項權證書也註明這些內容。【法律依據】根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十條,房地...

  • 物權和他項權證分別是什麼意思

    物權和他項權證分別是什麼意思

    物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權和他物權(用益物權和擔保物權)。或者説,指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。他項權證指在他項權利登記後,由...

  • 他項權證多久出證

    他項權證多久出證

    如果當天辦理抵押登記,正常需要5個工作日才能領取他項權利證,不過可以辦理加急,2天就能好。在抵押貸款中,抵押當事人,銀行和借款人應在房屋產權證收押後,到房屋所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續。借款人應提交抵押登記...

  • 房屋中的他項權證是什麼意思

    房屋中的他項權證是什麼意思

    房屋他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或...

  • 土地他項權證延期手續如何辦理

    土地他項權證延期手續如何辦理

    土地他項權證延期手續的辦理是,需要和對方協商,一起到住房和城鄉建設局辦理手續。抵押人轉讓抵押房屋的所有權,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書...

  • 銀行抵押他項權證是什麼

    銀行抵押他項權證是什麼

    他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書,他項權利人依法憑證行使他項權利,其效力受法律保護。他項權證,是一個土地產權相關的術語。根據《城市房地產抵押管理辦法》的規定,銀行抵押他項權證...

  • 房屋他項權證什麼情況

    房屋他項權證什麼情況

    房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團...

  • 他項權證註銷辦理流程有哪些

    他項權證註銷辦理流程有哪些

    他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。他項權證註銷辦理流程:1、房貸全部還清後,去貸款所在銀...

  • 他項權證是什麼意思

    他項權證是什麼意思

    房屋他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條規定,以...

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