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![天津公有住房租賃合同是房本嗎]( "天津公有住房租賃合同是房本嗎")
天津公有住房租賃合同是房本嗎
在天津公有住房的租賃合同並不是房本，因為房本和合同是兩個完全不同的概念，合同就是在規定期限內承租人擁有了該房子的使用權，而最終的使用權決定前還是歸產權所有人所擁有的，但是如果擁有了房本就證明承租人擁有了該公有...
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![房本年限滿二是什麼意思]( "房本年限滿二是什麼意思")
房本年限滿二是什麼意思
房本年限滿二，意思就是住房被賣家持有滿二年，持有滿二年的住房過户賣掉是免除增值税的5%，滿二年是看房主辦理的房產證時間有沒有滿二年或者房主繳納契税，獲得完税證明時間是否滿二年，滿二年就是做房主持有住房滿二年，所謂的...
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![房本年限滿5是什麼意思]( "房本年限滿5是什麼意思")
房本年限滿5是什麼意思
1、房本年限滿五指的是，從出賣方領取新的產權證上的登記日期或從出賣方領取新的契税發票開具日期，兩個日期二選一，往後推算五年，就是過户所説的滿五年。2、房屋過户滿五年費用與不滿五年的不一樣，滿五唯一住房，交易時免徵營...
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房本年限不滿二是什麼意思呢
在二手房交易中，國家規定，二手房如果不滿二年的話，過户需要全額繳納税費的，這些税費包括契税，增值税，個人所得税。如果房權證滿二年的話，可以免受增值税的，但是個人所得税還是包含的。如果房權證滿五年的話且房子是業主唯一的...
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![房改房什麼時候拿房本]( "房改房什麼時候拿房本")
房改房什麼時候拿房本
房改房正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。房改房辦理房本流程：（1）登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。（2）勘丈...
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![沒有房本怎麼貸款]( "沒有房本怎麼貸款")
沒有房本怎麼貸款
申請貸款不一定需要房產證，如果是申請一般的小額信用貸款，一般不需要抵押，如果申請的是抵押貸款，也可以使用其它抵押物作為抵押，不一定需要房產證，申請購房貸款的話，一般是在辦理購房貸款的後期才辦理房產證，不需要自己提供，以...
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![有房本可以貸款嗎]( "有房本可以貸款嗎")
有房本可以貸款嗎
有房本可以貸款，但是還需要提供其他證明材料，一般除了房產證意外，還需要提供配偶的身份證、申請人及配偶的户口本、個人收入證明等。如果房產內還有銀行貸款，還需提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。...
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房本寫一個人和兩個人的區別
婚後房產證寫一個人和二個人區別：一，依婚姻法規定：婚後財產屬於夫妻雙方，你們這個房子應屬於夫妻共有，寫誰的名字都行。二，寫上兩個人的名字是對你們雙方權利的明確，利於以後此財產的處理(比如買賣)。發生法律糾紛時更加明確...
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![房地號在房本上的哪裏]( "房地號在房本上的哪裏")
房地號在房本上的哪裏
房地號通常位於大紅本的第二頁位置，有兩種叫法，這得根據不同的版本來區分。如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號，現在都是權字號，比如：權xxxx。如果只是房產證那個本本的編號，那麼就是那個監字號了，即...
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![沒有房本如何貸款]( "沒有房本如何貸款")
沒有房本如何貸款
沒有房本的貸款方式有以下幾種：1、信用貸款：攜帶其他可以證明您財力的證明即可；2、抵押貸款：可以抵押您除了房產以外的財物，例如汽車；3、購房貸款：需要您提供購房合同以及有效證件；如果您是從開發商手裏購買的房子，需要開發商...
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![沒有房本可以賣房嗎]( "沒有房本可以賣房嗎")
沒有房本可以賣房嗎
1、沒有房本也不代表不能夠賣出房子，可能比較難賣，但是也有些房子是因為特殊的原因沒有來得及辦理。2、比如有一些是期房，這種房子因為沒有房產證，而開發商在前期為了儘快回籠資金，會將期房以一定的優惠進行售賣。像這種房...
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![公房房本面積是使用面積嗎]( "公房房本面積是使用面積嗎")
公房房本面積是使用面積嗎
一般公房的房本上面建築面積寫的都會比實際建築面積要小一點，共有住房使用正式有產權單位發放的證明，持證人擁有合法使用權的一種權利證書，不是房產證，共有住房是國有住宅供房，使用者在法律的範圍內對對共有房屋享有佔有使...
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![房本上能寫幾個人的名字]( "房本上能寫幾個人的名字")
房本上能寫幾個人的名字
法律上面沒有規定，但是人數越多辦理起來越複雜。產權證上加名字是沒有限制的，但加名字後就屬於共有了,主要分清是以什麼形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。【法律依據】《物權法》第十七條規定“...
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![辦理房本需要帶什麼]( "辦理房本需要帶什麼")
辦理房本需要帶什麼
辦理房本需要帶房屋購銷合同原件及補充合同原件，商品房銷售統一發票原件，房屋外側繪圖和分層平面圖，契税繳款書。如果購房者已婚，需帶雙方身份證複印件和結婚證複印件。如果購房者未婚，需帶自己的身份證複印件，户口簿和户口...
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![上莊青澤園有房本嗎]( "上莊青澤園有房本嗎")
上莊青澤園有房本嗎
上莊青澤園有房本，需要提供權利人身份證明、網籤備案的商品房買賣合同、完税憑證等申請材料辦理不動產權證書。房地產是一個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和...
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房本有幾個人就有幾個房本嗎
1、房本有幾個人也只有一個房本，不會發幾本房產證，房產證上的持證人會寫你們兩個的名字或者其中一個人的名字，房產證的附記摘要上會註明你們共有或各佔多少份額。2、房屋附記摘要，即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的...
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![使用權房本丟失如何補辦]( "使用權房本丟失如何補辦")
使用權房本丟失如何補辦
使用權房本丟失可按照以下步驟進行補辦：1、先向房地產登記機關報失，登記機關核實有關情況後，使用權房所屬單位負責人到所在居委會開具證明信。2、帶齊身份證及其他相關材料即可辦理房產證掛失手續，房管部門會向使用權房所...
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![房本丟失如何補辦]( "房本丟失如何補辦")
房本丟失如何補辦
1、備件。當你發現自己的房產證本子丟失之後就要馬上書面申報房產證本子丟失的原因，同時還要提供房子的坐落、面積、結構等狀況。接下來就可以拿着身份證、户口本以及相關的資料到“遺失契證台”辦理就可以了。2、備案...
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![公有住房合同是房本嗎]( "公有住房合同是房本嗎")
公有住房合同是房本嗎
公有住房合同不等於房本，公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。公有住房在住宅未出售之前，住宅的產權（佔...
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![房本年限滿五什麼意思]( "房本年限滿五什麼意思")
房本年限滿五什麼意思
房屋過户時我們常常聽到房本年限滿五，那麼房本年限滿五是什麼意思，今天就讓為大家講解一下。房本年限滿五指的是，從出賣方領取新的產權證上的登記日期或從出賣方領取新的契税發票開具日期，兩個日期二選一，往後推算五年，就是...
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![房本怎麼辦理抵押貸款]( "房本怎麼辦理抵押貸款")
房本怎麼辦理抵押貸款
房產證抵押貸款就是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押，或由第三方為其貸款提供擔保並願意承擔連帶責任的貸款方式。它不同於按揭貸款的地方是實際上客户已經有了可以上市交易的房屋抵押給銀行，而不是即...
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![房本滿二什麼意思]( "房本滿二什麼意思")
房本滿二什麼意思
很多人對於房地產的一些專業用詞不是很瞭解，比如房本滿二是什麼意思？帶大家一起來了解下吧。房本滿二，指的是房本上的登記日期，已經超過了2年的意思。根據相關規定，普通住宅滿2年以上的，免收增值税，滿5年，並且是家庭唯一住宅...
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![公有住房租賃合同是房本嗎]( "公有住房租賃合同是房本嗎")
公有住房租賃合同是房本嗎
公有住房租賃合同不是房本，説明如下：房本即房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者...
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商業房產税以取得房本時間繳納嗎
根據相關法律規範，商業房交納房產税後開發商需要在房間交付的90天之內辦理房本，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬...
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一般期房房本多長時間能下來
根據國家《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變...
