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![房產證和土地證有什麼區別]( "房產證和土地證有什麼區別")
房產證和土地證有什麼區別
房產證，是房屋的產權證明。主要目的是確認房屋的權利人和房屋面積，用途，地理位置等信息數據，此外，他也會附帶一些土地的相關信息。是房屋的身份證。這是與土地證的較大區別，一個是房屋的證明，一個是土地的證明。土地證。全稱...
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![土地證是什麼]( "土地證是什麼")
土地證是什麼
土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。現在的土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權證和集體土地建設用地使...
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![土地證可以過户嗎]( "土地證可以過户嗎")
土地證可以過户嗎
土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。土地證可以過户的。1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費。2、...
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![為什麼現在沒有土地證]( "為什麼現在沒有土地證")
為什麼現在沒有土地證
1、現在全國實行的是兩證合一，即土地證和房產證只發一個不動產權證。因此，只要擁有了不動產權證就説明你擁有該房屋的所有權，其中還包括土地的使用權，換言之，就是隻要你擁有不動產權證，就可以憑不動產權證到房產核心辦理房...
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![有土地證如何辦理房產證]( "有土地證如何辦理房產證")
有土地證如何辦理房產證
有土地證辦理房產證流程是：1、登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件。2、繪製權證。對申請人申請的房地產，經過審...
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有房產證沒有土地證能過户嗎
如果是房地產權證，就可以過户，不然是不能過户的。房產證和土地證是合二為一的,叫《房地產權證》。在辦理房產過户手續的時候，當事人必須提供房產證、土地證和契税證，否則是無法順利過户的。所以，假如你所購買的房屋只有房...
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![房子沒有土地證有什麼影響]( "房子沒有土地證有什麼影響")
房子沒有土地證有什麼影響
房子沒有土地證不能進行轉讓，因為法律規定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，需要取得土地使用權證書。沒有土地證不能知道土地使用權上是否設定抵押權，無法規避風險，因為法律規定，房地產抵押，應當憑土地使用權證書辦...
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![集資房買賣一定要土地證嗎]( "集資房買賣一定要土地證嗎")
集資房買賣一定要土地證嗎
集資房買賣是需要土地證的。集資房只有城市中會出現的，集資房是建設在國有土地上的房屋。一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分的税費的，由參加的集資的職工部分或全額的出資建...
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![劃撥土地證辦理流程是怎樣的]( "劃撥土地證辦理流程是怎樣的")
劃撥土地證辦理流程是怎樣的
1、房屋轉讓連同土地使用權的轉移，需要提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書與街道證明。3、新建房屋的土地登記需要提交土地和規劃部門建房批件。4...
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![已購公房沒有土地證怎麼辦]( "已購公房沒有土地證怎麼辦")
已購公房沒有土地證怎麼辦
公房的土地性質屬於劃撥，在開發建房時由於是給職工的住房帶社會福利性質，是國家免費劃撥給單位使用的，所以在土地使用權上面沒有明確約定使用權期限，劃撥地的住房每交易一次都需要向國土局繳納土地出讓金。辦理程序如下：1...
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![土地證有什麼用]( "土地證有什麼用")
土地證有什麼用
土地證的作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會註明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地...
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![商業房產評估需要土地證嗎]( "商業房產評估需要土地證嗎")
商業房產評估需要土地證嗎
商業房產評估不需要土地證。商業評估只需要如下證件：1、房屋所有權證複印件2、國有土地使用證複印件3、房屋所有權人身份證複印件4、（1、2、沒有的）不動產登記證書以上提供給評估公司就可以，之後評估公司會到房子所在地進...
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![國有土地證怎麼辦理]( "國有土地證怎麼辦理")
國有土地證怎麼辦理
1、《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。土地登記申請人（使用者）應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。土地登記申請：有關宗地來源的政府批覆及批准文件，建設用地...
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![商業用地有土地證和房產證嗎]( "商業用地有土地證和房產證嗎")
商業用地有土地證和房產證嗎
商業用房有土地證和房產證，説明如下：商業的房子是有土地證的。只要是國家行為就會有產權證，（土地是國家劃撥的，並非出讓）只不過是綠本，只能自住，不能交易買賣。土地劃撥的性質不影響買方對該房屋的合法權益，只是在將來房屋上市...
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![一直種地沒有土地證]( "一直種地沒有土地證")
一直種地沒有土地證
一直種地沒有土地證可持申請書、身份證、户口本和土地權屬來源證明到國土資源所申請，由國土資源所派員實地勘測，四鄰指界，完善各種資料後，報國土資源局進行登記發證。土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的...
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![商業用房有房產證可以辦土地證嗎]( "商業用房有房產證可以辦土地證嗎")
商業用房有房產證可以辦土地證嗎
商業用房有房產證是不能再辦理土地證的。理由如下：1、具有土地證是商業用房辦理房產證的前提，商業用房有房產證則説明該房產已經擁有土地證。2、土地證不可重複辦理。商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜...
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![沒有房產證有土地證嗎]( "沒有房產證有土地證嗎")
沒有房產證有土地證嗎
沒有房產證是有土地證的，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地證是土地使用權人的合法權利的保障。從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密...
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![沒有土地證的房子能過户嗎]( "沒有土地證的房子能過户嗎")
沒有土地證的房子能過户嗎
沒有土地證的房子不能過户。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，因為只有兩證齊全，購房者才算獲得了完整的權利。【法律依據】《土地管理法實施條例》第3條，...
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![不動產證還用辦土地證嗎]( "不動產證還用辦土地證嗎")
不動產證還用辦土地證嗎
不用，不動產登記後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，這意味着，今後人們買房不用再辦理房產證、土地證，而只要辦理一張不動產權利證即可。依據《不動產登記暫行條例》第二條本條例所稱不動產登...
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![土地證沒過户的怎麼辦]( "土地證沒過户的怎麼辦")
土地證沒過户的怎麼辦
只要有產權證就可以自行辦理過户國土證的，一般是要求產權證過户三個月後產權人就可以自行辦理土地證更名手續。法律規定土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和...
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![農用地土地證]( "農用地土地證")
農用地土地證
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地證作用是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會註明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息。土地使用者可以...
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只有房產證沒有土地證可以過户嗎
只有房產證沒有土地證不可以過户。房產證以及土地證，同時是房主擁有此房產以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的，只是有一個證，而沒有另一個證書，即有房產證，沒有土地證，或者只有土土地證，沒有房產證的是不能辦理過...
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土地證抵押能辦理預售許可證嗎
土地證抵押是能辦理預售許可證的。土地抵押後是能夠辦理預售證的，不過先要辦解押，房地產商一般是按其銷售進度，逐棟解押。畢竟銀行也要保證他的貸款收益和安全，肯定支持預售的。辦理房屋預售證的條件可以到房管部門諮詢一...
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![劃撥土地證能貸款嗎]( "劃撥土地證能貸款嗎")
劃撥土地證能貸款嗎
劃撥土地證可以進行抵押貸款，但必須交納抵押期間的土地出讓金才行。劃撥土地證就是劃撥土地使用權，指的是土地使用者經縣級以上人民政府依法批准，在繳納補償、安置等費用後所取得的或者無償取得的，沒有使用期限限制的國有...
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![公有住房怎麼辦土地證]( "公有住房怎麼辦土地證")
公有住房怎麼辦土地證
公有住房辦土地證方法如下：1、凡公有住房出售中的購房户及集資房户在售房單位辦理土地登記手續後，由售房單位專人負責，統一到市土地管理部門辦理變更土地登記，領取土地使用證。未辦理土地登記手續的，市房產管理部門不得為...
