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房管局的知識

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  • 房管局全稱叫什麼

    房管局全稱叫什麼

    房屋辦理一些信息登記或者房產證時,一般都要去房管局去辦理。然而,房管局全稱叫什麼?帶大家一起了解下吧。房管局的全稱為房屋管理局,其主要負責房產登記、房產證審批、新建住宅預售證審批、公有住房管理等工作。房管局對...

  • 房管局可以查預售許可證嗎

    房管局可以查預售許可證嗎

    房管局是可以查預售許可證的,商品房預售許可證是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局,證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。房地產商...

  • 買的期房房管局能查到嗎

    買的期房房管局能查到嗎

    買的期房房管局是能查到的,實行預售合同備案和預售資金監管制度,能有效防止開發商一房多售或將售房款挪作他用,以保障購房人合法權益。國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定:房地產開發企業應當自商品房預...

  • 房管局是幹什麼的

    房管局是幹什麼的

    1、為了讓房屋得到更好的管理,國家有了房管局這個部門,它在一定讓整個房市變得更加規範,不過對於很多新手業主來説,並不是很清楚房管局部門,不知道房管局是幹什麼的,下面扒拉小編就給大家簡單介紹下房管局相關的知識吧,相信...

  • 房管局怎麼查房屋產權

    房管局怎麼查房屋產權

    查詢房屋產權可以在網上查詢:進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。查詢房產信息(包括:房屋權屬人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途...

  • 二手房買賣合同房管局也要一份嗎

    二手房買賣合同房管局也要一份嗎

    二手房買賣合同房管局也要一份。二手房買賣合同一般都是一式多份的。標準是要六份。買賣雙方各執一份,中介方持一份,到房管局過户時,交房管局、地税局、國税局各一份。【法律依據】《城市商品房預售管理辦法》第六條:商品...

  • 預售合同房管局備案嗎

    預售合同房管局備案嗎

    預售合同需要到當地的房管局進行備案。預售是商品房銷售比較常見的一種經營模式,購房者與開發商簽訂預售合同時一定要檢查開發商五證是否齊全,五證齊全才有售房資格,否則商品房在證件不齊全的時候出售是不符法律的。其中...

  • 成都房管局上班時間

    成都房管局上班時間

    成都房管局上班時間:1、週一至週五(上午9:00-12:00,下午13:00-17:00);2、週六、週日(上午9:30-12:00,下午13:00-16:00)。房管局的主要職責:1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批;2、對全市單位自管房進行政策指導...

  • 在我國房管局他項權證要多久

    在我國房管局他項權證要多久

    他項權利設定登記時間為:3個工作日。抵押後5個工作日,一般是7天。然後銀行拿到他項證再審批放款,一般至少2天。房屋他項權證,指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。【法律依據】《城市房地產管...

  • 房管局退房一般要幾天

    房管局退房一般要幾天

    各地房管局辦事速度以及開發商與房管部門的關係不同,撤銷時間也會不一樣,一般撤銷備案資料齊全後需要兩週左右撤銷。通常情況下是不可以退房的,因為已經簽訂房產合同,可能要違約,需要承擔違約責任,沒有固定退款時間,只能雙方...

  • 房管局管物業嗎

    房管局管物業嗎

    房管局是管物業的。物業公司歸房管局物業科管理,管理物業公司的資質審核、資格證年審及物業公司違反規定時的處罰等。房管局物業科主要管理物業公司下列方面:1、物業公司的《資質證》,任何一家物業公司必須通過物業科辦...

  • 房管局公房可以轉讓租賃權嗎

    房管局公房可以轉讓租賃權嗎

    房管局公房在一定的條件下是可以轉讓租賃權的,説明如下:根據《物權法》、《合同法》的規定,公房使用權可以轉讓,但不得損害產權人的利益。因為使用權人與產權人屬於合同關係,使用權人轉讓使用權、租賃權等,應當徵得所有權...

  • 認籌後需要去房管局備案嗎

    認籌後需要去房管局備案嗎

    認籌是開發商在取得預售許可證之前組織的一種非法活動,認籌就是吸引購房者意向消費者預先向開發商繳納誠意金,然後按照付款的時間先後順序取得好,在解籌的時候消費者可憑藉排號的順序先選擇房屋,購房還會享受排號時約定的...

  • 成都市房管局地址在哪裏

    成都市房管局地址在哪裏

    位於人民中路一段28號成都房地產大廈。成都市城鄉房產管理局,簡稱市房管局,為市政府工作部門。根據省委辦公廳、省政府辦公廳關於印發成都市人民政府機構改革方案的通知和市委、市政府關於貫徹實施成都市人民政府機構改...

  • 網籤需要本人到房管局嗎

    網籤需要本人到房管局嗎

    網籤需要本人到房管局,一、正常購房流程是先網籤購房合同然後在去房管局辦理購房合同備案手續。二、網籤和備案有着本質的區別,網籤只是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋,防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立...

  • 房管局測量的面積準確嗎

    房管局測量的面積準確嗎

    房管局測量的面積肯定是非常準確的,這個涉及到非常嚴肅的話題,如果房管局測量的土地面積不準確,那麼是需要承擔相應的法律責任的,這點是毋庸置疑的,需要信任房管局的工作責任心,因為房管局是一個比較權威的機構。根據通知規...

  • 房管局網籤是什麼意思

    房管局網籤是什麼意思

    房管局網籤的意思就是在和銷售對象簽訂購房合同之後,需要到房地產相關部門進行備案,並且公佈在網上,就會獲得網籤號碼,通過這個號碼就可以在網上進行查詢,網籤的目的就是為了讓房地產交易更加透明化,在籤合同之後,也可以進行...

  • 房管局備案是什麼意思

    房管局備案是什麼意思

    房管局備案就是在買房過程中,開發商要到房管局將名下的預售商品房改為已售商品房,並將買房者的資料在房管局存檔,將商品房登記在買房者名下,這樣能有效防止一房二賣的情況發生,同時也方便買房者查詢房子的信息。《城市商品...

  • 房管局怎麼辦理個人抵

    房管局怎麼辦理個人抵

    1、準備資料2、排隊取號3、購買抵押合同4、正式辦理經驗步驟:1準備資料:抵押人身份證、房產證原件及複印件;另户口本、結婚證最好帶上備用;抵押權人準備身份證及複印件即可2排隊取號:帶如上所需資料在其工作時間排隊取號(注...

  • 房管局辦房產證流程要怎麼做

    房管局辦房產證流程要怎麼做

    開發商辦理房產證主要分為兩個環節,第一個是辦“大證”,即初始登記,第二個就是辦“小證”,即轉移登記。權屬登記通常先由開發商完成初始登記,之後才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發商單方面提出...

  • 認籌是房管局予許的嗎

    認籌是房管局予許的嗎

    認籌不是房管局予許的,認籌一般是開發商在正式銷售房子之前,會推出一些所謂的買贈活動,購買折扣等優惠宣傳,讓打算購買房子的客户先繳納一部分的“誠意金”,這樣等到房子正式開盤銷售的時候就可以享受到這些優惠活動,一般情...

  • 房管局人員可以分到房子嗎

    房管局人員可以分到房子嗎

    房管局人員可以分到房子。房管局是由人民政府組成的部門,負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批;對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能;負責全市城鎮建設安置動遷管理;負責全市城鎮公有住房確...

  • 買房子後到房管局備案要什麼材料

    買房子後到房管局備案要什麼材料

    買房子後到房管局備案要身份證、户口本、商品房銷售合同等證件和資料。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過户手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為...

  • 成都買期房用去房管局嗎

    成都買期房用去房管局嗎

    成都買期房用去房管局,説明如下:成都買期房用去房管局,因為在簽訂認購書時,買賣雙方只有在辦理完預售登記後,契約方能具備法律效力。所以需要買賣雙方應在契約簽訂後30日內,到所屬房屋土地管理局市場處辦理,同時交納印花税。...

  • 去房管局備案需要什麼資料

    去房管局備案需要什麼資料

    去房產局備案需要帶上購房合同,身份證,户口本,結婚證或單身證明相關身份證明。正常在房管局進行合同備案都是由開發商負責辦理的,一般開發商都會有由房管局提供的商品房合同網籤備案平台,開發商直接將合同提交到該系統,房管...

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