房產糾紛的知識

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有哪些常見的房產糾紛

房產糾紛的類型：1、房屋產權糾紛。2、房屋買賣糾紛。3、房屋優先購買權糾紛。3、房屋租賃糾紛。4、房屋抵押、典當糾紛。6、房地產相鄰關係糾紛。7、房屋拆遷糾紛。《民事訴訟法》第六十四條規定，當事人對自己提出的主...
房產糾紛原告撤訴的後果有哪些

房產糾紛原告撤訴的後果有：1、法院裁定準許撤訴或按撤訴處理，都會直接引起終結訴訟程序的法律後果；2、訴訟時效重新開始計算，原告在訴訟時效期間內再次起訴的，人民法院應當受理；3、訴訟費用由原告或上訴人負擔。【法律依據...
房產糾紛如何打確權官司

房產糾紛打確權官司應當先準備好必要的材料，具體包括：房屋產權證或其他權屬證明文件，起訴狀，原被告身份信息等。房產糾紛打確權官司的步驟是：1、要有證據證明原產權人。2、按照確權之訴提起訴訟。3、在房產所在地法院提起...
房產糾紛訴訟有年限嗎

訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定時限內不行使權利，當時效期間屆滿時，義務人將獲得訴訟時效的抗辯權。房產糾紛分很多種情況，不同原因引起的糾紛，它的訴訟時效也是不一樣的。一般訴訟期限為3年，是民法規定為向...
離婚房產糾紛訴訟時效怎麼算

離婚房產糾紛訴訟時效為3年。【法律依據】根據《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條對訴訟時效的規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。...
房產糾紛訴訟期限是多長時間

房產糾紛的訴訟時效適用普通訴訟時效，訴訟時效為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。【法律依據】《民法總則》第188條，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。...
房產糾紛訴訟要提供哪些證據

房產糾紛訴訟要提供的證據有：1、房屋產權憑證；2、房屋買賣合同及公證書；3、有關機關批准買賣房屋的文件；4、關於房屋交付情況的證明；5、買賣雙方交付、收取房款的憑證；6、買主身份、買房用途及房籍情況的證明；7、共有房屋的...
遭遇房產糾紛應該怎麼辦

房屋糾紛按其法律性質，可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。具體情況如下：(一)以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、附屬設施的歸屬糾紛，可以協商解...
房產糾紛仲裁的程序是怎樣的

房產糾紛仲裁的程序是：1、當事人申請仲裁，遞交仲裁協議、仲裁申請書及副本和相關的證據材料；2、仲裁委員會受理後，根據當事人選定仲裁員組成仲裁庭；3、進行開庭審理，經過相關程序後依法作出裁決；4、裁決後仍不執行的，申請法院...
房產糾紛開庭過程是怎麼樣的

開庭審理的過程為：1、宣佈開庭。書記查明到庭情況，宣佈法庭紀律，審判長核對當事人情況，宣佈案由、審判人員、書記員名單、告知訴訟權利義務、詢問是否提出迴避申請。2、法庭調查。原告陳述、被告答辯、證人作證、出示書證...
房產糾紛通話錄音能作為證據嗎

經過查證屬實的通話錄音可以作為證據。《民事訴訟法》規定證據的形式可以是，當事人的陳述;書證;物證;視聽資料;電子數據;證人證言;鑑定意見;勘驗筆錄。【法律依據】《民事訴訟法》第64條，當事人對自己提出的主張，有責任...
房產糾紛訴訟超過兩年怎麼處理

房產糾紛訴訟超過兩年的處理是，房產買賣糾紛訴訟時效一般為三年，延付、遲付、拒付租金訴訟時效為一年，最長訴訟時效為二十年。從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予受理。【法律依據】根據《民法總則》第一百八十...
同父異母兄弟的房產糾紛怎麼解決

兄弟姐妹之間的房產糾紛，如果父母有遺囑，按照遺囑進行。在沒有遺囑和遺贈的情況下，按照法定繼承進行，並且繼承權男女平等。【法律依據】《繼承法》第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有...
哪些房產糾紛可以直接向法院起訴

一、凡以房產為標的買房、租賃、典當、建築承包、確權等民事行為發生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，人民法院將作為民事案件受理。二、因單位內部分配公房使用權而產生的糾紛，如果是受配人分得新房又無理佔住舊房或非...
中介房產糾紛私下協商不成怎麼辦

中介房產糾紛協商不成的處理辦法：1、仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生後達成協議，自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。2、行政...
遇到房產糾紛該怎麼解決

房產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關於房屋和土地的權益爭議。一旦發生房地產糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。我國在基層羣眾性組...
房產糾紛起訴需要什麼材料

1、民事起訴狀三份(其中兩份交法院，一份留存開庭時用);2、身份證複印件一份(二代證需要正反面都複印);3、授權委託書一份(如委託律師或他人);4、證據三套(其中兩套交法院，一套留存開庭時用)。證據包括：購房合同、購房款...
房產糾紛仲裁需要多長時間

房產糾紛仲裁時間一般是簡易程序為兩個月，普通程序為四個月，各地仲裁委員會的規則中對於簡易程序與否主要是看案件的標的額。一般是組庭後開始計算時間，從申請到組庭一般是用半個月的時間。《仲裁法》第四十一條規定，仲裁...
離婚後房產糾紛解決方式有哪些

一旦發生房地產糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。我國在基層羣眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調...
解決房產糾紛的方式有哪些

房產糾紛公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。我國在基層羣眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地...
房產糾紛解決途徑有哪些

有下列解決途徑：1、調解解決。就是指雙方或多方當事人就爭議的實體權利、義務，在人民法院、人民調解委員會及有關組織主持下，自願進行協商，通過教育疏導，促成各方達成協議、解決糾紛的辦法。2、訴訟解決。3、仲裁解決。是...
房產糾紛訴訟的年限是多久

訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定時限內不行使權利，當時效期間屆滿時，義務人將獲得訴訟時效的抗辯權。房產糾紛分很多種情況，不同原因引起的糾紛，它的訴訟時效也是不一樣的。一般訴訟期限為3年，是民法規定為向...
房產糾紛當事人該準備些什麼證據

房屋產權糾紛案件當事人該準備的證據有：1、房屋產權憑證；2、房屋來源(買受、繼承、析產、受贈等)的證明；3、共有房產形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明；4、房產登記變更(登記、變更登記、產權轉移等)的...
兄弟間的房產糾紛如何解決

兄弟之間的房產糾紛，如果父母有遺囑，按照遺囑進行。在沒有遺囑和遺贈的情況下，繼承權男女平等。第一順序：配偶，子女，父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。【法律依據】《繼承法》第十條，繼承人範圍及繼承順序，遺產按照...
二手房產糾紛訴訟程序有哪些

二手房產糾紛訴訟程序有：1、準備起訴狀，到房屋所在地法院起訴；2、符合立案條件的，進行立案，立案後，將起訴書送達被告並通知開庭時間或其它事項；3、被告準備相關證據以及答辯狀；4、法院確定的開庭時間和地點，進行開庭審理。【法...