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閒置辦公樓出租房產税如何交
閒置辦公樓出租繳納的税費具體如下：1、房產税。按照相關的法律規定，辦公場所出租的時候，出租方應向國家繳納房產税，税率為租金年收入的12%。2、個人所得税。從2008年3月1日開始，依據《財政部、國家税務總局關於廉租住房經...
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![辦公樓和公寓樓區別]( "辦公樓和公寓樓區別")
辦公樓和公寓樓區別
辦公樓和公寓區別如下：1、本質辦公樓是純商用的，辦公樓就是專業商業辦公用樓的別稱，公寓是商住兩用。嚴格地講，辦公樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的。公共寓所，是商業地產投資中的一種居住地產形式。...
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企業出售自建辦公樓交什麼税
企業出售自建辦公樓交的税有：1、營業税。營業税税率為5％。根據營業税暫行條例第一條規定，納税人的計税營業額為納税人提供應税勞務向對方收取的全部價款和價外費用。2、印花税。印花税是對經濟活動和經濟交往中訂立、領...
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![商業用途房屋包括辦公樓嗎]( "商業用途房屋包括辦公樓嗎")
商業用途房屋包括辦公樓嗎
商業用途房屋是包括辦公樓的，寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，因此寫字樓辦公室一般是用於商業用途的。商業用房是指為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，而辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫...
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![辦公樓出租增值税税率多少]( "辦公樓出租增值税税率多少")
辦公樓出租增值税税率多少
辦公樓出租增值税的税率為租金收入總額的5%，起徵點為20000元。增值税税率是指增值税應税產品的總體税額與銷售收入額的比例。增值税以應税產品的增值額為課税對象，從税產品的總體税負出發來確定適用税率是增值税税率設...
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![辦公樓的用地性質是商業嗎]( "辦公樓的用地性質是商業嗎")
辦公樓的用地性質是商業嗎
辦公樓的用地性質是商業。商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。我國的《土地管理法》關於土地性質的劃分中明確規定，寫字樓屬於C2商業金融用地...
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![出租辦公樓交什麼税]( "出租辦公樓交什麼税")
出租辦公樓交什麼税
出租辦公樓交的税具體如下：1、房產税。按照相關的法律規定，辦公場所出租的時候，出租方應向國家繳納房產税，税率為租金年收入的12%。2、個人所得税。從2008年3月1日開始，依據《財政部、國家税務總局關於廉租住房經濟適用住...
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![工業用地能蓋辦公樓嗎]( "工業用地能蓋辦公樓嗎")
工業用地能蓋辦公樓嗎
工業地產建設辦公樓的報批手續，説明如下：1、項目立項申請報告書（原件一份）2、項目建議書或項目可行性研究報告（一份）3、建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書（一份）4、項目建設投資概算（一份）5、銀信部門出示的資金證明（...
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![商業辦公樓能住人嗎]( "商業辦公樓能住人嗎")
商業辦公樓能住人嗎
商業辦公樓是不能住人的，從嚴格上來説，商業辦公樓是不能用於住人的，這在不動產權證上是有明確註明的，商業辦公樓是用於辦公作用，可以説是由所有的辦公室組成，而商品房又有所不同，商品房不管是普通住宅還是商業住宅，都是可使用...
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![購入辦公樓契税如何計算]( "購入辦公樓契税如何計算")
購入辦公樓契税如何計算
購入辦公樓契税如何計算，説明如下：1、根據國家規定購買辦公樓的要繳納一定的契税，購買辦公樓，辦理辦公樓的房產證時需要繳納購買辦公樓契税（3%-5%）以及印花税（0.05%），每年還需要繳納辦公樓的房產税。2、契税是指不動產（土地、房...
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高層商業辦公樓能使用三相電嗎
高層商業辦公樓能使用三相電嗎，説明如下：高層商業辦公樓不能使用三相電，因為商業辦公樓沒有三相電，三相電多用於工業場所。相關説明：1、三相交流電是電能的一種輸送形式，簡稱為三相電。三相交流電源，是由三個頻率相同、振幅...
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![辦公樓屬於共建中的哪類建築]( "辦公樓屬於共建中的哪類建築")
辦公樓屬於共建中的哪類建築
如果你問得是建築結構類型的話，一般建築按所用材料分的有混凝土結構、砌體結構、鋼結構、木結構等等，也有按承重結構類型分的磚混結構、框架結構、框剪結構、剪力牆結構、筒體結構、排架結構等等，當然按其他的分類標準還...
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高層辦公樓電梯數量標準是多少
高層辦公樓電梯數量標準是多少，説明如下：1、《住宅設計規範》4.1.7條規定：“十二層及以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少於兩台，其中宜配置一台可容納擔架的電梯”。2、十二層及十二層以上的高層住宅，每棟設置電梯不應少...
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![辦公樓屬於商業用地嗎]( "辦公樓屬於商業用地嗎")
辦公樓屬於商業用地嗎
辦公屬於商業用地，辦公的土地性質即為商業性質。辦公樓市場流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，二是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，並沒有固定標準，因為誰也不願意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕...
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![辦公樓室內伸縮縫如何處理]( "辦公樓室內伸縮縫如何處理")
辦公樓室內伸縮縫如何處理
處理辦法：1、樓面伸縮縫兩邊已各有50mm的啟口，可在這兩啟口內與鋼筋預埋件焊接固定同長度、適合規格的角鋼（無預埋件可打眼兒埋入膨脹螺栓代替），在兩角鋼形成的伸縮縫內放鍍鋅鐵皮，中間要做成V型嵌入伸縮縫內，然後在其上面蓋...
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![新購辦公樓裝修費如何入賬]( "新購辦公樓裝修費如何入賬")
新購辦公樓裝修費如何入賬
辦公樓的辦公室裝修費入賬方式有2種:1、金額不大,且時期短的情況下,計入管理費用科目,會計分錄如下:借:管理費用-裝修費貸:銀行存款2、金額大,時期長的情況下計入長期待攤費用程科目,會計分錄如下:借:長期待攤費用貸:...
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![辦公樓和小公寓區別]( "辦公樓和小公寓區別")
辦公樓和小公寓區別
辦公樓和小公寓區別如下：1、本質辦公樓是純商用的，辦公樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，辦公樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的。公寓是商住兩用。公共寓所，是商業地產投資中的一種居住地產形式...
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![辦公樓物業費包括什麼]( "辦公樓物業費包括什麼")
辦公樓物業費包括什麼
辦公樓物業費具體包括如下費用：1、管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費；2、公共設施、設備正常運行、維修及保養費；3、綠化管理費；4、清潔衞生費；5、保安費；6、辦公費；7、物業管理單位固定資產折舊費；8、法定税費。因為...
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![辦公樓屬於商業用房嗎]( "辦公樓屬於商業用房嗎")
辦公樓屬於商業用房嗎
辦公樓不屬於商業用房。雖然辦公樓的土地性質是商業性質，但這並不等同於辦公用房同樣屬於商業用房，辦公用房和商業用房只是均屬於商業性質的兩種房屋而已。商業用房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業...
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企業銀行貸款買辦公樓流程是什麼
目前企業購買辦公樓需要在銀行貸款的，屬於房產抵押貸款方面的業務，可以憑購買辦公樓的相關材料到銀行申請抵押貸款，而且企業也可以經申請經營貸款業務，但是要保證公司的經營流水健康持續。目前的貸款流程主要就是借款人提...
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![辦公樓和民宅區別]( "辦公樓和民宅區別")
辦公樓和民宅區別
辦公樓和民宅各自有不同的用處，二者最大的區別在於辦公樓是辦公的，而公寓住宅是居住用。關於辦公樓：辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展。根據...
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![辦公樓能辦理房產證嗎]( "辦公樓能辦理房產證嗎")
辦公樓能辦理房產證嗎
目前辦公樓可以辦理房產證，需要準備相關資料。去當地房管局就可申請辦理首先購房者。需要通過交易，然後取得房屋的合法所有權，依法對所購房屋進行佔有，使用收益和或者處分等權利。目前辦理的材料分別都包含了蓋章申請表，房...
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![總部辦公樓折舊是記入什麼科目啊]( "總部辦公樓折舊是記入什麼科目啊")
總部辦公樓折舊是記入什麼科目啊
計提總部辦公樓折舊時：借：管理費用；貸：累計折舊。固定資產折舊是指在固定資產使用壽命內，按照確定的方法對應計折舊額進行系統分攤。使用壽命是指固定資產的預計壽命，或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。應計折舊...
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![辦公樓出售税費有哪些]( "辦公樓出售税費有哪些")
辦公樓出售税費有哪些
辦公樓出售需要繳納的税費：1、流轉税：出售辦公樓應按銷售不動產税目徵收營業税，税率為5%。根據營業税暫行條例第一條規定，納税人的計税營業額為納税人提供應税勞務向對方收取的全部價款和價外費用。2、印花税：根據《中華人...
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![承租別人辦公樓要交什麼税]( "承租別人辦公樓要交什麼税")
承租別人辦公樓要交什麼税
承租別人辦公樓要交的税費詳情如下：1、房產税：以租金收入12%計算繳納。2、營業税：以租金收入的5%計算繳納。3、城市維護建設税及教育費附加：以實際繳納的營業税税額乘以城建税率(按納税人所在地不同適用7%、5%、1%三檔税...
