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  • 個人商業用房未出租要繳房產税嗎

    個人商業用房未出租要繳房產税嗎

    個人的商業用房沒有出租,是不需要繳納房產税的,企業擁有的房產,不管是使用與否,都需要繳納房產税,個人房產閒置不需要繳納房產税,出租就需要繳納房產税了,未按規定繳納税務局查出來就會進行處罰,出售過户不需要繳納房產税。房...

  • 商業用房交易税費是多少

    商業用房交易税費是多少

    商業房屋交易税費用包括契税、交易費和測繪費等。商業房過户税的多少主要是根據房子的硬件來計算的,分為兩種:一方面是買房人應繳納税費包括:1、契税:房款的1.5%,面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首...

  • 社區用房產權是屬於誰

    社區用房產權是屬於誰

    由政府出資高於成本價的百分之五向開發商購買,產權屬於政府,使用權屬於居委會,物業小區內的居委會用房產權一般歸所在小區全體業主,居委會用房一般都是小區配套建設用房,居委會有使用權。社區服務用房即社區公共用房,是社區...

  • 上海商業用房要交房產税嗎

    上海商業用房要交房產税嗎

    上海商業用房要交房產税嗎,説明如下:1、上海商業用房要交房產税。第三條房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。2、沒有房產原值作為依據的,由房產所在地税...

  • 租賃商業用房要交房產税嗎

    租賃商業用房要交房產税嗎

    租賃商業用房要交房產税嗎,説明如下:租賃商業用房要交房產税,是以房產租金收入為計税依據的。應納税額=房產租金收入*税率(12%)。相關説明:一、從價計徵的房產税,是以房產餘值為計税依據。房產税依據房產原值一次減除10%~30%後的...

  • 個人購買商業用房交房產税嗎

    個人購買商業用房交房產税嗎

    個人購買商業用房交房產税,房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的,以房產租金...

  • 買商業用房有房產證嗎

    買商業用房有房產證嗎

    買商業用房有房產證,説明如下:商業用房有房產證。商業用房辦理房產證流程為首先辦理初始登記,開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品...

  • 商業用房也徵收房產税嗎

    商業用房也徵收房產税嗎

    商業用房要交房產税。根據規定,房產税需要依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的...

  • 商業用房有獨立房產證嗎

    商業用房有獨立房產證嗎

    商業用房有獨立房產證嗎,説明如下:1、商業用房是有獨立的房產證的,只要是在房管局備過案的都可以辦理房產證,但是要經過規劃局驗收,質監站驗收,消防驗收辦理。2、商業用地辦理的房產證對比一般房產證,特殊在於商業用地的土地...

  • 商業用房貸款可以抵扣個税嗎

    商業用房貸款可以抵扣個税嗎

    商業用房房屋貸款現在是可以抵扣個税的,因為根據目前的新的個人所得税法規定,個人房貸利息可以抵扣個税。在2018年底出台的新個人税法中,第六條規定,企事業單位在職員工的個人收入有專項附加扣除權利,專項扣除項目包括子女...

  • 商業用地房產證能寫酒店用房嗎

    商業用地房產證能寫酒店用房嗎

    一般來説,商業用地房產證是不可以寫酒店用房的。房地產按照用途首先可以分為居住房地產和非居住房地產兩大類。非居住房地產又可分為商業房地產、辦公房地產、工業房地產、農業房地產和特殊用途房地產。房產證上的規劃...

  • 商業營業用房能做公寓嗎

    商業營業用房能做公寓嗎

    商業營業用房是可以做公寓的,按照相關規定,房屋使用權性質和土地使用權是一致的,涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地要是你在售樓部沒有看到《國土使用證》,可詢問置業顧問。商業性質公寓與住宅性質公寓有...

  • 自用商業用房需要繳納房產税嗎

    自用商業用房需要繳納房產税嗎

    自用商業用房需要繳納房產税。就目前而言,我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產税,並沒有在全國範圍內開始進行徵收。當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象,不管是對...

  • 商業用房交納房產税嗎

    商業用房交納房產税嗎

    商業用房交納房產税嗎,説明如下:1、商業房如果是商業使用,則需要交房產税。是以房產原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1.2%。根據《中華人民共和國房產税暫行條例》規定:商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地...

  • 物業用房算公攤嗎

    物業用房算公攤嗎

    公攤即謂公攤面積,是分攤的共有建築面積的簡稱,它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。物業用房算公攤。根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》規定,可分攤的公用建築面積包括:大堂、公共門...

  • 商業用房以後需要房產税嗎

    商業用房以後需要房產税嗎

    商業用房以後需要房產税嗎,説明如下:1、商業房產目前是需要要交房產税的,目前也只有自用住宅免徵房產税。2、自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產税。相關説明:1、房產税是以房屋為徵税對象,按房屋的計税餘值或租金收入...

  • 商業用房計入房產税嗎

    商業用房計入房產税嗎

    一般來説,商業用房是計入房產税的。房產税的徵税對象:房產税的徵收對象為房產。所謂房產是指以房屋形態表現的財產,包括其附屬的設備,但不包括獨立的建築物,如圍牆、煙囱、水塔等。房屋是指有屋面和圍護結構(有牆或兩邊有柱...

  • 房產税收商業用房嗎

    房產税收商業用房嗎

    房產税收商業地產,説明如下:目前只有自用住宅免徵房產税,自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產税。房產税是以房屋為徵税對象,按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據,向產權所有人徵收的一種財產税。相關説明:税收特點...

  • 物業公司可以出租物業管理用房嗎

    物業公司可以出租物業管理用房嗎

    根據我國《物業管理條例》第三十八條和第六十五條的規定,物業管理用房的所有權依法屬於業主。未經業主大會同意,物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。物業服務企業擅自改變物業管理用房用途的,由縣級以上地方人民政...

  • 哪些房屋可以認定為非居住用房

    哪些房屋可以認定為非居住用房

    通常以房產證註明的房屋類型作為判斷房屋用途的標準。除房屋類型表明為“住宅”外的房屋通常為非居住用房,一般包括:工業、交通這、倉儲用房,商業、金融和信息用房,教育、醫療衞生和科研用房,文化、新聞、娛樂、園林綠化、...

  • 商業用房不能拿房產證嗎

    商業用房不能拿房產證嗎

    商業用地房子能辦房產證,一般商業用地房子產權年限是40年。但是土地使用權到期後,需要重新辦理審批手續。具體的辦理事項可以到當地的房管局諮詢。房產證是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔...

  • 商業用房交房產税嗎

    商業用房交房產税嗎

    商業用房用交房產税。一般來説,房產税的具體交納數額應當按照合同的明確約定執行,合同未約定或約定不明的,雙方應在平等協商的基礎上訂立補充協議。房產税按自有房產原值的70%*1.2%繳納。商業企業通過買賣商品賺取淨利潤...

  • 辦公用房和商業用房價格上區別

    辦公用房和商業用房價格上區別

    辦公用房和商業用房價格上區別在於辦公用房的價格比商業用房的價格高。商業用房指的是各類商店、門市部、飲食店、糧油店、理髮店等從事商業跟為居民的生活服務所用的房屋。商業用房的土地使用年限是為40年。辦公用房...

  • 個人商業性用房交房產税嗎

    個人商業性用房交房產税嗎

    個人商業性用房交房產税,説明如下:房地產開發企業將開發的部分房地產轉為企業自用或用於出租等商業用途時,仍需徵收房產税。根據房產税法規定,如果納税人未按會計制度規定記載原值,在計徵房產税時,應按規定調整房產原值;對沒...

  • 商業用房繳納房產税嗎

    商業用房繳納房產税嗎

    商業用房繳納房產税,説明如下:目前只有自用住宅免徵房產税,自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產税。房產税是以房屋為徵税對象,按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據,向產權所有人徵收的一種財產税。相關説明:商業地...

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