房子首付款付了還能退嗎
房子首付款付了可以退,但是需要這些條件:
1、房屋面積出現偏差。
2、延期交房:在合同約定的期限內沒有按時交房,經購房者催告後仍然沒能在合理的期限內交付,購房者可要求解除合同,退房。
3、擅自更改房屋規劃設計:如果購房者發現開發商在未經允許和告知的情況下,擅自修改了房屋結構或者房屋的用途等行為,可解除購房合同,要求退房。
4、房屋的主體質量不合格。
5、房產證不能按期辦理。
6、購房者未能辦理銀行貸款:因為現在買房大多數依賴貸款,如果因為非買賣雙方的原因導致貸款沒有成功辦理的情況,買房人可以依據合同申請退房的。
7、一房多賣或者房屋已抵押:有些無良開發商在房屋銷售的過程中,出現了一房多賣的現象。或者開發商一方面將房子抵押給銀行,一方面還拿出來公開銷售,這兩種情況一旦發現都是可以要求退房的。
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