北京如何查詢房產證
北京查詢房產證的方式為:
1、網上查詢
假如現已處理了房產證,只需進入本地房產管理局官方網站,輸入產權人名字、產權證號進行查詢即可。假如還沒有處理房產證,你能夠在房管局網站查詢房子買賣合同,輸入合同號及暗碼(暗碼可諮詢開發商),一般來説,這時你查到的都是合同備案號,經備案後的合同是沒什麼疑問的,房產證造假的可能性也就比較小。
2、房管局查詢
想要查詢到精確的房產證信息,那就需要憑藉身份證、房產證前往本地房產管理局的檔案館或窗口進行查詢。
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分户平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契税完税或減免税憑證;
(7)購房者身份證明(複印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
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