動遷房買賣注意事項有哪些
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動遷房買賣注意事項有:
(1)調查清楚拆遷前的產權性質,如果拆遷前具備產權證,只是拆遷後開發商沒有及時辦理,如果有拆遷協議書,雖然麻煩,但日後還是可以辦理產權證的;
(2)一定要辦理公證手續,以免日收出現糾紛。
(3)有的開發企業為了增加收入,在拆遷安置房交易後可以提供過户服務,適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。
在購買此類房產時,簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外,還需要對房屋的增購等費用的支付方式、遲延交房等都作出明確的約定。
法律依據:
《房屋徵收實施細則》第二十三條,拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。
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