房產證解押需要幾天
解押的性質主要取決於抵押的性質,一般分為兩種:
(1)個人債權的抵押:帶上本人的證件和債權人手寫的收據或證明給債權人的流水賬單(金額一定要正確),債務權人的身份證(或者是營業執照的複印件)等材料到交易辦註銷手續。
(2)銀行的信貸的抵押:還清貸款,帶上銀行提供的證明資料,通常有(所貸款銀行的營業執照的複印件、法人的複印件、委託人的複印件、其他的權利證明等)以及房產證到交易辦理註銷的手續。
付清抵押貸款,銀行在1-3個工作日內出示結清手續,憑結清手續,前往房地產局,當下就能完成房產解押,正常的房產證解押須辦理有關手續才行。
《擔保法》第52條規定,抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅。
應攜帶購房合同、身份證、銀行卡、貸款合同等,到房地產交易大廳去辦理註銷手續,當然了,在這一系列材料辦理之前,必須要將貸款還清,同時還要讓銀行開一個還清證明。
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