開發商五證兩書具體指的是什麼

五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售(銷售)許可證》。

二書是《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。