個人房產證明怎麼開
房屋產權證明的辦理流程是先在在銷售部工作人員處簽署《辦理房產證委託書》(按揭業主),將辦證資料交予工作人員,然後領取《收款記錄單》,並攜其往財務部繳納辦證費用及契税,最後將已經財務人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員,三步就搞定。
房產證明的作用是證明房屋產權的歸屬,以及在購買房屋的時候判斷是否屬於首套房的標準。房產證明的辦理一般是以家庭為單位的,房產證明的開具機關必須是縣級以上的房管部門,而現在很多購房者都是屬於農村户口在城裏面買房子,這種情況下如果要開的是首套房房產證明,就需要在農村的村委會開具,然後到鎮、縣相關部門依次蓋章證明。房產證明的作用非常大,所以房產證明中的內容必須是真實有效的,開具房產證明時需要填寫本人所在地房管部門的組織機構代碼,以及開具證明的辦理人的聯繫電話等。填寫在房產證明中的內容,相關部門都會進行核實,不要以為開具房產證明的人有很多就能矇混過關,屆時購房者的買房地的房管部門是會進行檢驗核對的。
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