商業辦公有房產税嗎
商業辦公有房產税,説明如下:
根據房產税法規定,如果納税人未按會計制度規定記載原值,在計徵房產税時,應按規定調整房產原值;對沒有房產原值的,應由房屋所在地的税務機關參考同類房屋的價值核定。在原值確定後,再根據所適用的扣除比例,計算確定房產餘值。
根據《中華人民共和國房產税暫行條例》規定,房產税由房屋產權所有人按照房屋的原值計算繳納房產税。具體的計算公式為:年應納房產税=房屋原值×70%×1.2%。具體的納税申報期限為每季度第一個月的1-10日申報繳納當季度房產税。
相關説明:
1、如果辦公樓屬於自用的
應交房產税=房產原值*(1-30%)*1.2%
2、如果辦公樓用於出租的
應交房產税=租金收入*12%
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