公司租房發票税率是多少
房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方税務局提出開具申請、辦理開具手續,由地税局代為開具。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含税,如果含税,則由出租方去繳納税金;如果不含税,則由承租方去繳納税金。租房發票代開税以1000為界限,開税率如下:
1、私房租賃月租金1000元(不含1000元)以下的,税收綜合徵收率為4.1%(房產税4%、印花税0.1%)。
2、月租金1000元(含1000元)以上的,税收綜合徵收率為8.22%(營業税3%、房產税4%、城市維護建設税0.03%、教育費附加0.09%、印花税0.1%、個人所得税1%)。
計算公式為:當月應納租賃税額=當月租金收入×税收綜合徵收率。
【法律依據】
根據《發票管理辦法》第四條,國務院税務主管部門統一負責全國的發票管理工作。省、自治區、直轄市税務機關依據職責做好本行政區域內的發票管理工作。
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