動遷房有營業税嗎
動遷房是不需要繳納營業税的,動遷房即是拆遷安置房。所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置户,該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外,還受到當地政府相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
動遷房需要繳納的税費有以下幾點:
1、需要繳納房子的1%的個人所得税。(當然若是房子小產證滿5年唯一一套住房,個税減免為0)。
3、契税:首次購買、90平米以下的、普通住房:總價*1%首次購買、普通住房:總價*1.5%除上述兩種情況以外的購房者:總價*3%
4、權證印花税:5元
5、交易登記費:80元
6、配圖費:25元
7、抵押登記費(若有貸款):80元
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