公寓首付多少

公寓首付是房屋總價的50%。公寓是屬於商用性質的，買房只可以用商業貸款，首付必須支付總房價的50%，利率也要上浮10%。在房屋交易中，公寓是屬於非住宅種類。買房還需要承擔0.5%的交易費，550元的工本費，百分之四的契税。

目前來説公寓基本處於相對繁華地段，交通較為便利，土地使用性質為商業用地，商業用地的價格相對住宅用地較為便宜，所以目前的小户型房屋中單身公寓賣得較為火爆。

公寓貸款前需瞭解房屋樓盤土地的用途，如果樓盤是商業用地，那麼單身公寓的產權是屬於40年期限，如果是住宅用地，那麼房屋產權是70年；40年使用期限的屬於商業用地，在購買時只能選擇商業貸款，無法使用公積金貸款，在貸款上不享受國家首套房政策，只能貸50%，需準備50%的首付款；如果是住宅用地性質的則可享受首套房政策貸款70%，只需準備30%的首付款。