關於閣樓取暖費的規定
1、這個要看在房屋銷售的時候,閣樓的面積有沒有包含在銷售面積裏;或者在房屋產權證登記的時候,有沒有算在住房總面積內。物業管理費、供暖費是按照房屋買售合同或房產證上註明的面積收取的。
2、物業費和取暖費都是按照建築面積來收取的,和閣樓沒有關係,閣樓應該不是全部算面積的,你只關心你的房證面積就可以了,
3、物業管理費的標準和收費範圍在不違反《物業管理條例》以及《物業管理收費指導價》等法規的前提下,以《物業服務合同》約定為準。一般情況下物業服務費的計費面積以產權證(或商品房銷售合同)上標明的建築面積為準,所以,如果閣樓面積不含在產權證(或銷售合同)的銷售面積裏就可以拒交管理費,同時《物業服務合同》上也未對閣樓的物業服務做明確約定的情況下,業主可以拒交閣樓的物業服務費。
至於閣樓的暖氣費,這就得視是否提供服務的角度來考慮,如果閣樓上通有暖氣,那就得交暖氣費,沒有的話就可以拒交暖氣費。
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