100萬的房產贈與要交多少税
100萬的房產贈與需要繳納的税費:
1、個人所得税
如果是親屬之間,或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈予是免徵個人所得税;如果是遺贈,同樣免徵個人所得税。除此之外的其他類型贈予,需要繳納個人所得税。
無償贈予税額:應納税額=(房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值—贈與過程中受贈人支付的相關税費)×20%
2、契税
無論是親屬之間還是非親屬之間,契税都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納
3、印花税
親屬或者非親屬之間的贈予都需要繳納印花税,交易當事人按照0.05%的比例全額繳納。
4、營業税
如果是親屬之間贈予不需要繳納營業税,如果是非親屬之間的贈與,則需要繳納5%的營業税。如果該房產已經滿5年,免徵營業税。
5、其他費用
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