押一付三怎麼交錢
押一付三,指的是押一個月,少數以季度或者年為單位房租的錢作為押金,再付三個月的租金。押二付三,押二個月房租的錢作為押金,再付三個月的租金。其他情況可以依次類推。押一付三在交錢的時候,一定要做到兩點,第一是在合同上註明售後維修和室內物品、違約責任、退房及續租等等權責分類,不然可能會遇到房東借這個而拒絕退押金的情況,第二是押金一定要有單獨押金條,也一定要保存好,這是後續去拿錢的憑證,綜上,這就是押一付三時要注意的地方。很多中介公司都採取押一付三的付款方式,但是在籤合同時一般是籤一年,分為三個季度交房租,而且都要求租房者提前一個月交付租金,這其實是讓租房者提前預交了兩個月的押金。另外,在租房合同中,中介公司一般會約定200%的違約金。這樣的目的是,在租房者退租時,直接將全部的租房風險轉移給了租房者,讓其承擔租金200%的違約責任,從而讓租房者無法拿回房屋押金。在這種情況下,租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。租房者在租房時一定要小心謹慎,千萬警惕這種預交兩月押金的陷阱。
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