驗收新房注意哪些方面
1、注意檢查門窗:驗收新房時,要注意檢查門窗邊框與牆體的接縫是否緊密。建議用反光鏡和伸縮管組合來檢查,看一下門窗的外觀是否有裂痕、變形、顏色不均勻等問題。也可以用手摸一下門窗表面,看是否有毛刺感。此外,門窗的密封條與玻璃槽口的接觸應平整,不能有卷邊、脱槽等現象。
2、注意檢查牆面:牆面的平整度對於房屋而言非常重要,不僅影響美觀度,而且還能反應出牆體結構的問題。驗收時,建議用垂直檢測尺對牆面的垂直度與水平度進行檢測,觀察指針,一般普通的抹灰牆面偏差值為4mm、磚面偏差度為2mm。
3、注意檢查地磚:驗收時還要注意檢查地磚的外觀是否有色差、以及是否有開裂現象,還需要看地磚的縫隙處是否有填滿。
4、注意檢查踢腳線:如果室內做的是牆式踢腳線,那麼就一定要求踢腳線與牆面齊平,不能有凹凸不平的現象。因此,驗收新房時也要注意這個問題。
5、注意檢查電箱:還要檢查電箱及開關箱是否安裝端正、牢固,並看看電箱表面是否乾淨,有無刮傷和磨損。打開電箱門,連續多開幾次,看看是否靈活。在斷電的情況下,關掉電箱的總開關,然後用手搖晃各種電器,看是否有鬆動、掉落的情況。最後,對照房屋的設計圖紙以及電器的佈局圖,檢查各電器位置是否準確。
以上就是驗收新房注意哪些方面的介紹了,希望對你有幫助。
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