滿五唯一非普通住宅要交多少税
1、契税,90平方米以下首次購房的按百分之一繳納,90到140平方米按房價百分之一點五繳納,140平方米以上按房價百分之三繳納,買方承擔,營業税:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價百分之五點五繳納。土地税,房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納由賣方承擔。
2、所得税指房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納,房屋原值一般按上道契税完税額計算由賣方承擔,房屋交易手續費,按房屋建築面積6元每平方米交納雙方承擔以及房屋產權登記費80元由買方承擔。
3、非普通住宅交易時契税按房價5%繳納,無論取得產權滿不滿五年,都要按規定繳納營業税、土地税、所得税、萬分之十的印花税。房屋交易手續費按房價百分之1點九交納,其它不變。二手房個税就是二手房個人所得税,是指在二手房交易中,税務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。還有普通住宅等等。
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法制順口溜20字
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