銀行按揭貸款和公積金貸款的區別
貸款買房主要有商業銀行按揭貸款、公積金貸款、住房儲蓄銀行貸款三種模式,有朋友想知道銀行按揭貸款和公積金貸款有什麼區別,那麼銀行按揭貸款和公積金貸款的區別是什麼呢
銀行按揭貸款和公積金貸款的區別
【1】貸款對象不同:公積金貸款的對象為繳存住房公積金的職工,而銀行按揭貸款面向所有人羣,符合相應的貸款條件就可以申請住房貸款。
【2】貸款流程不同:公積金貸款向住房公積金管理中心申請,再通過商業銀行發放,銀行只是執行機構。而銀行按揭貸款向商業銀行申請,決定權在銀行。
【3】貸款利率不同:公積金貸款的利率一般會低於銀行按揭貸款,因為公積金貸款屬於政策性貸款,而銀行按揭貸款是需要盈利的商業性貸款。
【4】貸款來源不同:公積金貸款的主要資金來源是參保職工繳納的住房公積金基金,而銀行按揭貸款的資金來源於存款或其他理財資金。
總之,銀行按揭貸款和住房公積金貸款主要有貸款對象不同、貸款流程不同、貸款利率不同、貸款來源不同等區別,希望對你有所幫助。
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