政府集資房可以過户嗎
政府集資房在滿足一定條件下是可以進行過户的。集資房買賣條件:集資建房在取得房產證5年後、補交土地出讓金交易後,即具有商品房的性質,可以自由交易。按出資比例確定產權的:
(1)職工是全額集資,將來可以辦理100%的產權,在產權證領取後,可以自由上市交易。
(2)如果是部分集資,將來為職工辦理的是部分產權,另部分產權屬於另部分集資人(單位)。
要轉讓部分產權的集資房,首先要取得合法的房屋所有權證書;其次,要看產權共有人單位制定的具體政策,並經過單位的同意,同時單位具有優先購買的權利。如果以朋友的名字購買,那麼需要辦理過户才可成為產權人。只有產權過户了,才依法擁有該房屋產權,成為產權所有人。另外一般商品房和集資房最大的區別是土地使用權的區別。一般商品房取得的是出讓土地使用權,土地出讓金。
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法制順口溜20字
法律面前平等,強制執法公正。違法必受懲罰,守法維護公益。依法辦事無拘,信用守約有利。需要注意,順口溜的表達和流傳需要建立在符合相關語言語法規範的基礎上,不能出現錯別字、語病、語法錯誤等問題。...
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夯雀先飛打一生肖
夯雀先飛打一生肖是豬。豬在十二生肖中排行十二,是最後一名,如果要做成事就需要比別人先謀劃,而夯雀先飛的意思是天資不好的人做事比別人先動手,符合生肖豬的性格,所以夯雀先飛指的是生肖豬。...
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光伏打樁機多少錢一台
光伏打樁機17000-80000元一台,光伏打樁機是一款專門用於太陽能光伏電站建設的設備。它的主要功能是將鋼筋樁或混凝土樁深度打入地下,以固定太陽能電池板和支架。在光伏發電站的建設過程中,光伏打樁機是非常必要的一種設備,它可以大大提高光伏發電站的建設效率。...
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生來的近義詞是什麼
生來的近義詞是:生就、天分、從來、出生等。生來的意思是從小時候起。需要注意的是,有些近義詞的用法和語境有所不同,需要根據具體情況選擇使用哪個近義詞,以避免使用不恰當或引起歧義的情況。...