抵押的房屋能否買賣
根據我國《中華人民共和國物權法》中針對抵押的相關規定,抵押的房屋未經抵押權人同意,不得買賣。我國法律明確有規定,抵押期間,抵押人應當在經過抵押權人同意之後才能進行買賣,並且應當將轉讓所得的款項向抵押權人清償或者先提存,等債務到期後清償。此規定,為了防止債權受損害,所以為了保護債權所作出此規定。
法律依據:《中華人民共和國物權法》第一百九十一條抵押期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
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