精裝房驗房有問題可以要求賠償嗎
精裝房在交房的時候,如果業主在驗房的時候,驗出有質量問題,或是面積與合同規定的嚴重不符合的情況下,可以要求賠償,或是申請退房。
精裝房驗房標準包括:
1、精裝房驗房要驗窗户,查看窗户是否漏水,查看窗户玻璃是否完好無缺,查看窗户的開啟與關閉是否順暢,查看窗框是有無變形。
2、注意牆壁表面應該是平整無傾斜的,觀察牆體表面是否有隆起與凹陷的地方。
3、檢查天花表面是否有裂痕。如果是與房間橫樑呈平行的裂痕,則不妨礙房屋的使用。
4、驗電路:採用帶有顯示燈的驗電插頭,檢驗所有的電源插座是否正常。
5、驗水管:對於水管的檢驗,主要是查看是否漏水。可以採用堵頭,將所有水管預留的出水口先堵上,然後接上水錶供水,等待48小時左右,再查看水管的各個銜接處有無滲漏。
6、還要驗煤氣管道:將冒煙的紙卷放到報警裝置附近,以此檢查報警裝置是否靈敏。
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