交了首付沒簽合同的可以退房嗎
經驗3.26W
交了首付沒簽合同是可以退房的,如果是開發商的原因,則可以要求退還定金,但是如果是自身原因,則不可以要求退還定金。
【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第十九條規定,按套(單元)計價的現售房屋,當事人對現售房屋實地勘察後可以在合同中直接約定總價款。
按套(單元)計價的預售房屋,房地產開發企業應當在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應當標明詳細尺寸。
並約定誤差範圍。房屋交付時,套型與設計圖紙一致,相關尺寸也在約定的誤差範圍內,維持總價款不變。
套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差範圍,合同中未約定處理方式的,買受人可以退房或者與房地產開發企業重新約定總價款。買受人退房的,由房地產開發企業承擔違約責任。
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