贈予房屋税費怎麼算

目前贈與房屋房產税根據不同的情況計算方式各有不同，直系親屬之間的贈與只需要繳納3%的契税和雙方各萬分之五的印花税即可。非直系親屬間的贈予收契税3%，印花税雙方各萬分之五個税贈與所得的20%，房產不滿五年按全額徵收5%的營業税，滿五年則免收營業税，滿五年的非普通住宅按差額徵收5%的營業税有增值但不符合免税條件，有5%的土地增值税。個人無償贈與不動產行為，税務機關對受贈人將全額徵收契税，在納税人的契税和印花税完税憑證上加蓋個人無償贈與印章。