購買小產權房有什麼風險
1、缺少“五證”:有很多的小產權房是沒有合法的房屋產權證,雖然它可以作為住房使用,但它在法律意義上不屬於普通的商品房,它的證件一般不齊全,或是沒有五證。即使買了這種小產權房,購房者也是不能辦理房產證的。
2、拆遷難補償:通常來説,房屋只要依法辦理了審批手續,它就能獲得房產證。但對於一些違章建築,或是未取得房產證的住房,它們本質上和國家法規存在衝突,是要依法拆除的,即使遇上了拆遷,也是很難得到相關的拆遷安置補償的。
3、質量難保證:這種房屋多由當地村開發建造的,土地價格便宜,施工質量無人監督驗收,日後即使發生質量問題,也是難以維權的。
4、不能抵押或者轉賣:由於這類房屋未取得正規的房屋產權證,也未在當地的房產部門進行登記和備案,因此這類房屋是無法正常在市場上交易的,並且它是無法辦理抵押的,這點大家需要注意。
以上就是小編給大家介紹的購買小產權房的風險,相信大家對此有了一定的瞭解,希望能幫到大家。
-
鋼筋級別有哪些
一級鋼筋強度為300MPa,指hpb300鋼筋;二級鋼筋強度為335MPa,指hrb400、hrbf400、rrb400鋼筋;三級鋼筋強度為400MPa,指hrb355鋼筋;四級鋼筋強度為500MPa,指hrb500、HRBF500鋼筋。...
-
大數據需要學什麼
對於零基礎想要學習大數據的人,一開始入門可能不會太簡單。學習大數據至少需要掌握一門計算機編程語言,計算機編程語言有很多,Java是目前使用的比較廣泛的編程語言之一。所以,學習大數據,掌握好Java是必不可少的。...
-
法制順口溜20字
法律面前平等,強制執法公正。違法必受懲罰,守法維護公益。依法辦事無拘,信用守約有利。需要注意,順口溜的表達和流傳需要建立在符合相關語言語法規範的基礎上,不能出現錯別字、語病、語法錯誤等問題。...
-
洛克王國通天塔刷級為什麼刷不了
1、等級太低:通天塔是為高級玩家設計的挑戰,如果您的等級太低,將無法通過挑戰。2、技能和裝備不足:通天塔需要具備高水平的技能和強大的裝備才能通過。如果您的技能和裝備不足,將無法通過挑戰。3、隊友不足:通天塔需要組建一個強大的團隊才能成功挑戰。如果您的隊友...