契税怎麼算二手門
經驗3.12W
成交價或評估價(高者)×1、5% (商用用房或大於144平米的税率為3%)。
二套房購買面積小於(含)90m²的普通住宅計税單價*總面積*1%,若買方首次購買面積超過90m²的普通住宅則繳納交易總額的1、5%;三套及以上收取計税單價*總面積*3%。
(基準税率3% 優惠税率1、5% 和1% 買方繳納) 徵收方法:按照基準税率徵收交易總額的3%,若買方是首次購買面積小於(含)90m²的普通住宅計税單價*總面積*1%,若買方首次購買面積超過90m²的普通住宅則繳納交易總額的1、5%。
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