找中介租房時要注意什麼
1、第一,要審查中介公司是否具備工商執照和房管局經紀機構資質證書,工商執照中應具備“物業代理”這一經營項目,以上兩證也應有“年檢合格”的印章。
2、第二,綜合比較各中介公司的服務模式,俗話説貨比三家,儘量不交或少交看房金或看房費等,以免發生糾紛。
3、第三,在看房前,要認真閲讀對方提供的“中介代理合同”,這一環節至關重要,要找出您認為不合理的條款與對方商量修改後再簽字,因為一旦簽字合同即生效,即使有些條款對您不利也是有法律約束力的。
4、第四,不要和經紀人隱瞞公司私下成交。有些客户為節省中介費,向經紀人支付回扣私下做單,這種做法不太可取。第一房源信息是公司財富,這樣做已經違反雙方合同,會遭到公司追究責任;其二收取回扣的經紀人一般道德水平低下,有可能等你入住後看準你不敢聲張,繼續索要錢財。
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